잡동사니정보

고덕비즈밸리는 고덕강일지구에 위치한 상업업무단지로

서울시 강동구 고덕동에 위치해 있습니다.

고덕비즈밸리는 굵직한 기업들이 사옥을 만들고 있는데요.

JYP엔터테인먼트, 일화, 쿠쿠전자, 신라교역, 한전KDN, KX그룹, 알서포트 등이 입주할 예정입니다.

특히 최근에는 JYP엔터테인먼트가 신사옥을 고덕비즈밸리에 만들고 있다는 소식에

고덕비즈밸리가 더 각광을 받고 있습니다.

또한 이케아강동점도 입점할 예정이에요.

고덕비즈밸리에는 300명 이상 종사자수 기업이 15개 이상 들어올 예정이고

고덕비즈밸리에 총 입주 종사자수는
대략 만명정도 될것으로 예상이 됩니다.

고덕비즈밸리가 완전히 다 입주를 하면
강동구의 배후수요는 더욱 높아질것으로 예상이되요.

미니신도시급으로 조성 중인

고덕강일지구에 위치한

강동리버스트 4단지(고덕강일4단지)가

2020년 8월 31일부터 입주를 시작하였습니다.

강동리버스트 4단지는

서울시 끝자락이지만

최근에 각종 호재로 핫한

경기도 하남시의 미사강변도시와

강동구 고덕지구 사이에 있어서

각종 인프라를 누릴 수 있고요.

앞으로 지하철 9호선 연장 등의 호재가 많은 단지입니다.

강동리버스트 4단지 기본정보

- 주소 : 서울시 강동구 아리수로93가길 110

​

- 입주 : 2020년 08월

​

- 세대수 : 1,239세대

​

- 평형 : 전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

​

- 현관구조 : 전 세대 계단식

​

- 건설사 : (주)두산건설

​

- 난방 : 지역난방, 열병합

강동리버스트4단지 주변 초, 중, 고등학교

강동리버스트 4단지 바로 앞에

강빛초등학교, 강빛중학교가 개교할 예정인데요.

개교는 2021년 3월 예정이라서

아직은 개교를 안한 상태입니다.

그래서 지금 당장 입주를 하게되면

가장 가까운 초등학교는 강일초등학교로

약 1km, 도보15분 정도 소요되는 거리에 있고요.

가장 가까운 중학교는 강동중학교로

약 700m, 도보10분 정도 소요되는 거리에 있습니다.

(참고로 거리는 은가람중학교가 더 가깝게 있지만

하남시 학군이라 전학이 불가능합니다)

가장 가까운 고등학교는 강일고등학교로

약 1km, 도보로15분 정도 소요되는 거리에 있습니다.

강동리버스트4단지는

단지 내에 어린이집이 위치해 있습니다.

어린이집은 단지 중앙에 위치하고 있고요

단지 내에 어린이집이 있어서

자녀를 가까운 어린이집에 보낼 수 있어요.

강동리버스트4단지 전세 시세

강동리버스트4단지는 현재 전세 월세만 가능합니다.

매매는 2022년 9월부터 가능합니다.

전세 시세

전용 49㎡(약 22평형) : 4.0억 - 4.5억

전용 59㎡(약 26평형) : 4.9억 - 5.2억

강동리버스트 4단지는

2020년 8월 30일 입주를 시작하여

입주 전세, 월세 매물이 많이 나오고 있는 상황입니다.

#강동리버스트4단지 #강동리버스트 #고덕강일4단지 #고덕강일지구 #고덕강일 #강동리버스트전세 #강동리버스트월세 #고덕강일전세 #고덕강일월세

2020년 8월 31일 입주를 시작한

강동리버스트 4단지(고덕강일4단지)

강동리버스트4단지는

20평대로 구성되어 있어서

신혼부부들이 많이 찾는 단지 중 하나인데요.

최근에 각종 호재로 핫한

경기도 하남시의 미사강변도시와

강동구 고덕지구 사이에 있어서

각종 인프라를 누릴 수 있습니다.

강동리버스트 4단지 기본정보

- 주소 : 서울시 강동구 아리수로93가길 110

​

- 입주 : 2020년 08월

​

- 세대수 : 1,239세대

​

- 평형 : 전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

​

- 현관구조 : 전 세대 계단식

​

- 건설사 : (주)두산건설

​

- 난방 : 지역난방, 열병합

강동리버스트 4단지 평형분석

강동리버스트4단지는

전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)으로

22평형은 방2개 + 화장실 1개

26평형은 방3개 + 화장실 2개로 구성되어 있습니다.

전 세대가 계단식으로 되어있다는 점이

약간 아쉬움이 있는데요.

전용 49㎡(약 22평형)은

계단식 20평대 초반평형의 기본구조 그대로 나와있습니다.

강동리버스트 4단지 입지

강동리버스트 4단지는

주변에 강동리버스트 단지가 공사중으로

6단지, 7단지, 8단지가 조성중입니다.

강동리버스트 단지가 다 조성이 되면

앞으로 인프라가 많이 늘어날 예정인데요.

강동리버스트 4단지의 장점은

주변에 공원이 많다는 점입니다.

북쪽에는 한강공원이 조성 될 예정이라

한강과 가까워 여가활동을 즐기기에 좋고요.

남쪽에는 망월천을 따라 망월천 수변공원이 있습니다.

그리고 근린공원이 계속 있어서

주변 공원에서 산책, 운동을 즐기기에 매우 좋아요.

강동리버스트는 하남미사강변도시와 바로 맞닿아 있어

풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있습니다.

미사강변도시는 생활인프라가 모두 다 갖춰져 있어서

편의시설을 즐기기에 용이합니다.

강동리버스트4단지 단지 내 모습

강동리버스트4단지 시세

강동리버스트4단지는 현재 전세 월세만 가능합니다.

매매는 2022년 9월부터 가능합니다.

전세 시세

전용 49㎡(약 22평형) : 4.0억 - 4.5억

전용 59㎡(약 26평형) : 4.9억 - 5.2억

강동리버스트 4단지는

2020년 8월 30일 입주를 시작하여

입주 전세, 월세 매물이 많이 나오고 있는 상황입니다.

#강동리버스트4단지 #강동리버스트 #고덕강일4단지 #고덕강일지구 #고덕강일 #강동리버스트전세 #강동리버스트월세 #고덕강일전세 #고덕강일월세

강동리버스트 4단지 기본정보

- 주소 : 서울시 강동구 아리수로93가길 110

​

- 입주 : 2020년 08월

​

- 세대수 : 1,239세대

​

- 평형 : 전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

​

- 현관구조 : 전 세대 계단식

​

- 건설사 : (주)두산건설

​

- 난방 : 지역난방, 열병합

강동리버스트 4단지 59㎡(약 26평형) 평면도

전용 59㎡(약 26평형)은 방3개 + 화장실2개로 구성

전용59㎡(약 26평형)은

판상형 구조로 구성되어 있으며

방3개 + 안방 화장실이 들어가있어서

​

4인가족이 살기에도 충분한 평형입니다.

고덕강일4단지 전용 59㎡(약 26평형) 내부모습

▲ 현관입니다.

현관에는 우측에 신발수납공간이 갖춰져 있고요.

현관에서 사진에서 우측으로 가보면

주방과 거실이 있습니다.

▲ 거실과 주방의 모습입니다.

▲안방에는 부부욕실이 따로 들어가 있습니다.

▲ 나머지 침실과 화장실

지금까지 강동리버스트4단지 59㎡(약 26평형)의

실내모습을 살펴보았는데요.

26평형이지만 방도 3개를 갖추고 있고,

부부욕실을 갖추고 있어서

4인가족이 거주하기에도 괜찮은 평형입니다.

강동리버스트 4단지는

2020년 8월 30일 입주를 시작하여

입주 전세, 월세 매물이 많이 나오고 있는 상황입니다.

#강동리버스트4단지 #강동리버스트 #고덕강일4단지 #고덕강일지구 #고덕강일 #강동리버스트전세 #강동리버스트월세 #고덕강일전세 #고덕강일월세

강동리버스트 4단지 기본정보

- 주소 : 서울시 강동구 아리수로93가길 110

​

- 입주 : 2020년 08월

​

- 세대수 : 1,239세대

​

- 평형 : 전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

​

- 현관구조 : 전 세대 계단식

​

- 건설사 : (주)두산건설

​

- 난방 : 지역난방, 열병합

강동리버스트 4단지 49㎡(약 22평형) 평면도

전용 49㎡(약 22평형)은 방2개 + 화장실1개로 구성

전용 49㎡(약 22평형)은

타워형 구조가 적용이 되었습니다.

​

20평대 초반 평수에서 가장 많이 보이는

일반적인 평형입니다.

강동리버스트 4단지 49㎡(약 22평형) 내부 모습

현관에 들어오면 사진과 같이

주방과 거실이 보입니다.

그리고 한 쪽으로 방2개와 화장실이 있는 구조입니다.

▲ 거실과 주방

▲ 안방

안방에는 발코니가 있습니다.

▲ 화장실

지금까지 강동리버스트4단지 49㎡(약 22평형)의

실내모습을 살펴보았는데요.

26평형이지만 방도 3개를 갖추고 있고,

부부욕실을 갖추고 있어서

4인가족이 거주하기에도 괜찮은 평형입니다.

강동리버스트 4단지는

2020년 8월 30일 입주를 시작하여

입주 전세, 월세 매물이 많이 나오고 있는 상황입니다.

#강동리버스트4단지 #강동리버스트 #고덕강일4단지 #고덕강일지구 #고덕강일 #강동리버스트전세 #강동리버스트월세 #고덕강일전세 #고덕강일월세

3기 신도시 중 가장 기대가 많고 인기가 좋은

하남 교산지구가 내년 11월~12월에 사전청약을 시작한다는 소식입니다!

하남 교산신도시는 총물랑 3만2,000가구 중 1,100가구인데요.

무주택 주민들의 주거안정을 도모하기 위해

사전청약제 등을 통해 실제 분양에 나서겠다는 것인데요.

'사전청약’은

착공 시점에 진행하는 청약으로

본 청약 1~2년 전에 일부 물량에 대해 미리 진행하는 것으로

사전청약으로 인해

하남 교산지구의 3만2000세대 공급에 탄력이 붙을 전망입니다.

사전청약자 선정의 경우

본청약과 동일한 기준을 적용하는 한편

사전청약 시 구체적인 단지 위치와 개략적인 설계도, 예상 분양가 등의

정보를 제공하여 청약 신청을 할 예정입니다.

업계는 사전청약시 분양가를 주변 시세보다

30%가량 저렴하게 공급할 것으로 예상하고 있는데요.

또, 전용면적 60~85㎡에 대해

전체 물량 15%에서 30~50%로 확대하는 방안도 검토하고 있습니다.

사전청약 신청 자격은

무주택세대 구성원, 해당지역 2년 거주 요건 등을 갖춰야 하는 등 본청약과 동일하며

특별공급의 경우 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 등으로 구성됩니다.

사전청약 당첨자는

본 청약까지 자격을 유지할 경우 100% 당첨되는 방식입니다.

사업이 원만히 진행될 경우 이르면

오는 2023년 말부터 입주가 가능할 것으로 보고 있습니다.

수도권 3기 신도시인 하남 교산신도시 청약에 대한 기대감으로
하남 전세시장이 올 들어 상승세를 지속하고 있는데요.

이르면 내년 말 시작될 3기 신도시 사전청약 자격을 확보하기 위해
최소 의무거주기간인 2년을 채우기 위한 수요가 계속 몰리고 있습니다.

한국감정원에 따르면 3기 신도시 교산지구가 속한 경기 하남시는
지난해 7월 셋째 주부터 지금까지 상승세를 이어가고 있습니다.

<미사강변도시 전세 매물 시세>
미사강변루나리움 74㎡(29평형) 6.5억
미사강변19단지 74㎡(29평형) 6.5억
미사강변베라체 84㎡(33평형) 6.5억-7.0억
미사강변8단지스타힐스 84㎡(35평형) 7.0억
미사강변푸르지오 74㎡(29평형) 7.5억

특히 하남 교산신도시 청약을 준비하는 수요가 들어오면서
미사지구 전세 매물이 희소성을 갖추고 있는데요.

아파트 뿐만 아니라 오피스텔, 빌라 전세 매물까지 인기를 누리고 있습니다.

올 들어 3기 신도시로 전세 수요가 몰리는 것은
사전청약 때 거주의무기간을 충족해야 하기 때문인데요.

사전청약 1순위 자격은
입주자 저축에 가입 후 2년, 청약통장 월 납입금 최소 24회 이상 납입한 세대주로
1순위 내에도 지역 2년 거주자에게 공급합니다.
사전청약 자격 조건은 기존 공공분양처럼 청약자 세대 구성원이 모두 무주택자여야 하고
도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 등의 기준이 충족되어야 합니다.

정부는 아직 사전청약 거주의무기간 기준일을
본청약 모집공고일과 사전청약 공고일 중 어느 것으로 할지 결정하지는 못했는데요.

사전청약 공고일로 할 경우
내년 12월쯤 사전청약을 한다고 하면
올해 이사해도 내년 말 사전청약에 참여하지 못하고
본청약에 참여해야합니다.

고덕강일지구의 첫번째 분양 단지인

고덕강일4단지가

2020년 8월말 입주를 앞두고 있습니다.

고덕강일4단지는 의무거주기간이 없기때문에

입주를 앞두고 전세, 월세 매물이 나와있는 상황인데요.

지금 전월세를 계약하면

새집으로 들어가는 것이기 때문에

8월말 이후로 입주일을 자유롭게 조절이 가능합니다.

고덕강일4단지 기본정보

- 주소 : 서울시 강동구 강일동 114번지 일원

- 입주 : 2020년 08월

- 세대수 : 1239세대

- 평형 : 전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

- 현관구조 : 전 세대 계단식

- 건설사 : (주)두산건설

- 난방 : 지역난방, 열병합

고덕강일4단지 전세 시세

고덕강일4단지의 전세 시세를 살펴볼께요

전용 49㎡(약 22평형)의 경우 전세매물이 약 3억-3.5억에 매물이 나와있고요,

59㎡(약 26평형)은 전세 매물이 약3.4~4.0억에 나와있습니다.

월세는 보증금에 따라 월세가 달라서

자세한 것은 미사오부동산으로 연락주세요

고덕강일4단지 평형 분석

고덕강일4단지는 두 가지 평형으로 나와있는데요.

전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

으로 구성되어 있습니다.

전용 49㎡(약 22평형)은 방2개 + 화장실1개로 구성

전용 49㎡(약 22평형)은

타워형 구조가 적용이 되었습니다.

전용 59㎡(약 26평형)은 방3개 + 화장실2개로 구성

전용59㎡(약 26평형)은

판상형 구조로 구성되어 있으며

방3개 + 안방 화장실이 들어가있어서

4인가족이 살기에도 충분한 평형입니다.

고덕강일4단지는

2020년 8월 입주를 앞두고

전세, 월세 매물이 나와있는 상황입니다.

고덕강일4단지의

전세, 월세에 관심있으시면

미사오부동산으로 연락주세요

(* 매물접수도 환영합니다)

#고덕강일4단지 #고덕강일지구 #고덕강일4단지전세 #고덕강일4단지월세 #고덕강일입주 #고덕강일전세

지하철 5호선 하남연장구간이

기나긴 공사를 끝내고

드디어! 8월8일 개통을 앞두고 있습니다

지하철 5호선 하남연장구간은

현재 지하철 5호선 상일동역까지 이어진 지하철을
상일동역 - 강일역 - 미사역 - 하남풍산역 - 하남시청역 - 하남검단산역

까지 연장하는 노선으로

그 중 1단계구간인 미사역, 하남풍산역은 8월 개통예정

나머지 2단계구간은 12월 개통예정입니다.

지하철 5호선 하남풍산역이 개통하면

미사역에서 환승없이 천호, 군자, 왕십리, 광화문, 여의도를 이동할 수 있습니다.

8월 지하철 5호선 하남풍산역이 개통하면

역세권으로 거듭나는 하남 삼부르네상스 아파트를 소개합니다.

하남 삼부르네상스 기본정보

- 주소 : 경기도 하남시 덕풍북로 140

- 입주 : 2008년 08월

- 세대수 : 471세대(총14개동)

- 평형 : 공급128㎡ (약 38평형)

- 최저 7층 / 최고 15층

- 용적률 : 179%

- 세대당 주차대수 : 1.86대

하남풍산역 역세권 단지 : 하남 삼부르네상스

하남삼부르네상스는

지하철 5호선 하남풍산역 초역세권단지입니다.

역에서 단지입구까지는 약 100~200m 정도로

도보로 3분정도 소요되는 거리입니다.

이정도면 초역세권단지로 볼 수 있어요.

지하철 5호선 하남풍산역을 이용하면

환승없이

왕십리까지는 26분,

광화문까지는 39분,

여의도까지는 51분에 갈 수 있습니다.

#하남삼부르네상스 #풍산삼부르네상스 #하남풍산삼부르네상스 #하남삼부르네상스아파트

서울시의 마지막 대규모 택지개발지구인

고덕강일지구

그 중 첫번째로 분양을 시작한 고덕강일 4단지가

2020년 8월 입주를 앞두고 있습니다.

최근에 분양을 한 8단지, 14단지는

의무거주기간이 있기때문에 전월세가 불가능하지만

고덕강일4단지는 의무거주가 없어서

전월세로 입주가 가능합니다.

입주를 얼마 앞두고 있어서 현재 전월세 매물이 나와있는 상황입니다.

(참고로 매매거래는 4년뒤부터 가능합니다) 

고덕강일4단지 기본정보

- 주소 : 서울시 강동구 강일동 114번지 일원

- 입주 : 2020년 08월

- 세대수 : 1239세대

- 평형 : 전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

- 현관구조 : 전 세대 계단식

- 건설사 : (주)두산건설

- 난방 : 지역난방, 열병합

고덕강일4단지 주변환경

고덕강일4단지는 북쪽에

아파트 입주와 함께 개교하는 강빛초등학교(2020년9월개교)가 있고요

2021년 3월 개교를 하는 강빛중학교가 있습니다.

또한 단지 남쪽 상가에 유치원이 개교예정이라

향후 보육 및 교육여건이 좋아질 예정입니다.

또한 차량을 이용한 교통면은 매우 좋은데요.

서울외곽순환도로와 올림픽대로, 강변북로, 중부고속도로로의 진입이 매우 수월합니다.

단지에서 올림픽대로의 선동IC까지는 약 2km정도 거리로

차량으로 5분이내에 올림픽대로를 이용가능합니다.

다만, 대중교통을 이용하기는 다소 불편합니다.

고덕강일4단지는 주변에 지하철역이 없는데요.

단지에서 가장가까운 지하철역은 지하철5호선 상일동역으로

버스로 약 10분정도 거리에 있습니다.

고덕강일지구는 하남미사강변도시와 바로 맞닿아 있어

풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있습니다.

미사강변도시도 신도시지만 입주가 다 완료되어

생활인프라가 모두 다 갖춰져 있고요.

북쪽에는 한강공원이 조성될 예정이라

한강과 가까워 여가활동을 즐기기도 좋아요.

고덕강일4단지 평면도

고덕강일4단지는 두 가지 평형으로 나와있는데요.

전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

으로 구성되어 있습니다.

전용 49㎡(약 22평형)은 방2개 + 화장실1개로 구성

전용 49㎡(약 22평형)은

타워형 구조가 적용이 되었습니다.

전용 59㎡(약 26평형)은 방3개 + 화장실2개로 구성

전용59㎡(약 26평형)은

판상형 구조로 구성되어 있으며

방3개 + 안방 화장실이 들어가있어서

4인가족이 살기에도 충분한 평형입니다.

고덕강일4단지는

2020년 8월 입주를 앞두고

전세, 월세 매물이 나와있는 상황입니다.

고덕강일4단지의

전세, 월세에 관심있으시면

미사오부동산으로 연락주세요

(* 매물접수도 환영합니다)

#고덕강일4단지 #고덕강일지구 #고덕강일4단지전세 #고덕강일4단지월세 #고덕강일입주 #고덕강일전세

하남 에일린의뜰은

2017년 9월에 입주를 한 아파트로

754세대, 총 8동으로 이뤄져있습니다.

전용면적은 74㎡(29평형) 84㎡(33평형)로 되어있어요.

가장 대중적인 평형으로 구성되어있어서

3~4인 가족이 실거주하기에 무난한 평형입니다.

하남 에일린의뜰 아파트는

이쁜 아파트명 답게 단지도 이쁘고 고급스럽게 꾸며져있어요.

하남 에일린의뜰 입지

하남 에일린의뜰은

하남 미사강변도시와는 약간 떨어져있습니다.

미사강변도시의 남쪽에 있으며

복합쇼핑몰인 스타필드하남과 인접해 있어요.

그래서 미사강변도시쪽 인프라보다는

스타필드, 하남시청 쪽 인프라를 더 많이 이용하게 되겠네요.

미사강변도시까지는 차량으로는 약 10분정도 소요됩니다.

그리고 고속도로를 이용하려면 상일IC나 하남IC를 이용하면

서울외곽순환고속도로, 중부고속도로를 이용할 수 있어요.

1. 스타필드 하남과 도보로 3분거리

몰세권 단지 하남 에일린의 뜰

"몰세권이란?"

몰세권은 지하철역 인근 아파트를 '역세권'이라고 불리우는 용어에서 나온말인데요.

복합쇼핑몰 + 역세권 의 합성어로

복합쇼핑몰을 가까운 거리에서 이용할 수 있는 단지를 말하는데요.

​

몰세권은

모든 쇼핑부터 외식, 영화, 공연, 레저 등의 시설을

도보로 이용가능하기때문에 요즘에는 인기가 좋아요!

하남 에일린의뜰 아파트는

초대형 복합쇼핑몰인 스타필드하남이

단지 바로 옆에 자리해있어서

거의 모든 편의시설이 스타필드하남에 있어서 생활이 편리해요!

스타필드하남은 도보로 약 3분정도로 이용할수있어요

​

스타필드하남에는 신세계백화점, 이마트트레이더스, 메가박스 등이 있고요

쇼핑센터와 프렌차이즈 카페,

각종 음식점, 가전제품 매장인 일렉트로닉마트 등이 있어요.

2. 유니온파크, 덕풍천공원으로 둘러싸여있는 단지

하남 에일린의뜰 단지는

바로 앞에는 유니온파크가 있고,

서쪽으로는 덕풍천공원과 맞닫아있습니다.

단지도 공원처럼 조경이 꾸며져있는데

바로 옆에 단지와 이어진 공원이 조성되어 있어서

입주민들이 산책이나 운동 등 여가를 즐기기에

매우 좋은 환경을 갖추고 있습니다.

3. 지하철 5호선 하남검단산역(예정) 도보 10분거리

지하철 5호선 하남검단산역이

2020년 12월 개통예정으로 공사중에 있습니다.

하남검단산역이 개통하면

하남에일린의뜰 단지 정문에서 지하철5호선 하남검단역까지는

약 600m, 도보로 10분 거리에 위치하게됩니다.

지하철 5호선 하남검단산역이 개통하면

하남 에일린의뜰 단지는

초역세권단지는 아니지만

역세권단지라고 불릴수 있어요.

도보로 지하철역 이용이 가능할것같아요.

4. 초등학교, 중학교 도보로 5분 이내 위치

하남 에일린의 뜰은 

초등학교를 품은 초품아 단지는 아니지만

초등학교가 인근에 위치해 있습니다.

하남 에일린의뜰에서 배정받는 초등학교는

신평초등학교로 단지입구에서 약 350m 거리로

도보로 5분정도 소요되는 거리에 있어요.

하남 에일린의뜰에서 가장 가까운 중학교는

신장중학교입니다.

신장중학교는 단지 입구에서 약 100m 거리로

도보로 약 3분정도 소요됩니다. 

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하남 유니온시티 에일린의뜰은

2017년 9월에 입주를 한 아파트로

754세대, 총 8동으로 이뤄져있습니다.

전용면적은 74㎡(29평형) 84㎡(33평형)로 되어있어요.

가장 대중적인 평형으로 구성되어있어서

3~4인 가족이 실거주하기에 무난한 평형입니다.

하남유니온시티 에일린의뜰 기본정보

-주소 : 경기도 하남시 하남유니온로 70

-입주 : 2017년 08월

-세대수 : 754세대(총8개동)

-최고층수 : 25층

-평형 : 전용면적 74㎡(약 29평형) 84㎡(약 33평형, A,B,C타입)

-용적률 : 199%

-세대당 주차대수 : 1.25대

에일린의뜰 브랜드

에일린의뜰이라는 브랜드명이 생소하죠

에일린의뜰은 아이에스동서의 아파트 브랜드입니다

​

브랜드 명에서 나타나듯,

‘에일린의 뜰’은 인간과 환경 그리고, 문화적 감수성이 공존하는

‘Human Design’을 지향하는 아이에스동서의 아파트 철학을 그대로 담고 있습니다.

​

‘에일린’은 주체적이고 감성적 라이프스타일을 가진 ‘행복한 여성’을 상징화한 Persona로

여성의 꿈과 미래를 상징하고 있으며,

‘뜰’은 누구나 꿈꾸는 인간을 위한 가장 조화로운 공간을 의미합니다.

하남 에일린의뜰 아파트는

이쁜 아파트명 답게 단지도 이쁘고 고급스럽게 꾸며져있어요.

하남유니온시티 에일린의뜰 주변환경

하남유니온시티에일린의뜰 아파트는

초대형 복합쇼핑몰인 스타필드하남이

단지 바로 옆에 자리해있어서

거의 모든 편의시설이 스타필드하남에 있어서 생활이 편리해요!

스타필드하남은 도보로 약 3분정도로 이용할수있어요

​

스타필드하남에는 신세계백화점, 이마트트레이더스, 메가박스 등이 있고요

쇼핑센터와 프렌차이즈 카페,

각종 음식점, 가전제품 매장인 일렉트로닉마트 등이 있어요.

또한 주변에 공원이 많아서 주거환경도 뛰어나요

단지 바로 앞에 유니온파크가 있고,

단지를 따라 덕풍천공원이 갖춰져 있어서

주민들이 운동이나 산책을 즐기기에 매우 좋은 환경을 갖추고 있어요. 

하남유니온시티 에일린의뜰 대중교통

하남유니온시티 에일린의뜰 버스정류장에서

이용할수있는 버스노선은

일반버스2개, 광역버스3개노선이 있습니다.

단지 앞 버스정류장에서 버스를 이용하면

강동역, 잠실역, 강남역, 수서역까지

환승없이 한 번에 이용이 가능해요~

하남유니온시티 에일린의뜰에서 주요지역까지 소요시간은

하남에일린의뜰 ↔ 강동역 : 약 31분

하남에일린의뜰 ↔ 잠실역 : 약 40분

현재 하남유니온시티 에일린의뜰에서

지하철을 이용하려면

지하철5호선 강동역까지 가서

환승을 이용해서 지하철을 이용해야하는 번거로움이 있는데요.

지하철 5호선 하남검단산역이

2020년 12월 개통예정으로 공사중에 있습니다.

하남검단산역이 개통하면

하남에일린의뜰 단지 정문에서 지하철5호선 하남검단역까지는

약 600m, 도보로 10분 거리에 위치하게됩니다.

지하철 5호선 하남검단산역이 개통하면

하남유니온시티 에일린의뜰 아파트는

초역세권단지는 아니지만

역세권단지라고 불릴수 있어요.

도보로 지하철역 이용이 가능할것같아요.

하남유니온시티 에일린의뜰 단지 조경

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입주 : 2020년 5월 11일

세대수 : 404세대 / 총 7개동 / 최고 22층

평형 : 전용 52㎡(약 22평형), 59㎡(약 24평형)

건설사 : (주)대우건설

세대당 주차대수 : 1.26대

난방 : 지역난방, 열병합

하남 힐즈파크푸르지오 1블럭이

2020년 5월 11일 입주를 앞두고 있는데요.

입주 예정인 하남힐즈파크푸르지오1BL은

이미 입주를 마친 하남힐즈파크푸르지오 2단지, 3단지와 함께

힐즈파크푸르지오 단지를 형성합니다.

​

힐즈파크푸르지오는 대우건설의 브랜드답게

조경과 고급스럽게 집이 잘 꾸며져 있어요!

하남힐즈파크푸르지오 1블럭 단지 배치도

하남힐즈파크푸르지오 1블럭은

총 7개동으로 구성되어있습니다.

지상에는 주차장이 없고,

모든 차량은 지하주차장을 이용하게 되어있어서

안전하게 지상을 다닐수가 있고요

푸르지오가든, 로맨스가든, 힐링포레스트 등

조경시설도 잘 갖춰져있어서

단지에서 산책을 즐기기에도 매우좋아요

바로 앞에 하남테크노밸리U1 지식산업센터가 있는데요.

테크노밸르U1센터에는 은행, 음식점, 카페 등이 입점해있어서

입주민들이 많은 편의시설을 이용하실 수 있습니다.

서울외곽순환고속도로의 상일IC가 인접해 있어 

고속도로 이용이 쉽고 단지가 대로변에 있다보니 자가용 이동에 편리합니다.

실제로 차량을 이용해서 잠실역까지는 약 19분

판교까지는 약 25분 이내에 도착해요.

그리고 하남힐즈파크푸르지오는 ​
단지 이름에서 느낄수 있듯이
주위 녹지가 많아 쾌적한 공기를 마시며 생활하실 수 있는데요.

단지 앞에는 간단한 산책을 할 수 있는

소공원이 있어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

하남힐즈파크푸르지오1블록은

2020년 5월 입주를 앞두고

매매, 전세, 월세 매물이 나오고 있는 상황입니다.

하남 힐즈파크 푸르지오의

전세, 월세, 매매에 관심있으신 분들은

★미사오 부동산★으로 연락주세요~

(*매물접수도 환영입니다.)

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하남 힐즈파크푸르지오 1블록이

2020년 5월 11일 입주를 시작합니다.

하남 힐즈파크푸르지오는

하남시에서 하남힐즈파크푸르지오 2단지, 3단지와

힐즈파크푸르지오 단지를 형성합니다.

참고로 하남힐즈파크푸르지오 2단지, 3단지는 2018 10월에 입주했어요.

하남 힐즈파크푸르지오는 대우건설의 브랜드답게

조경과 고급스럽게 집이 잘 꾸며져 있어요!

​

하남힐즈파크푸르지오 1단지 기본정보

입주 : 2020년 5월 11일

​

세대수 : 404세대 / 총 7개동 / 최고 22층

​

평형 : 전용 52㎡(약 22평형), 59㎡(약 24평형)

건설사 : (주)대우건설

​

세대당 주차대수 : 1.26대

​

난방 : 지역난방, 열병합

하남힐즈파크푸르지오 소개

하남힐즈파크푸르지오 1단지는 미사강변도시보다 약간 남쪽에 위치하고 있는 단지인데요.

그래서 미사강변도시보다는 인프라나 편의시설이 약간 부족하긴합니다.

그렇지만 단지 바로 앞에 하남지식산업센터인

하남테크노밸리 U1센터가 크게 있어서

은행, 카페, 음식점 등을 도보로 쉽게 이용이 가능해요!

그리고 코스트코하남점이 1km 거리에 위치하고 있고,

이마트하남점과 홈플러스하남점이 차량으로 약 5분거리에 위치하고 있어서

편의시설을 쉽게 이용할 수 있어요.

스타필드하남은 차량으로 약 10분거리에 있습니다.

▲ 하남U1테크노밸리

하남힐즈파크푸르지오1단지 교통

하남힐즈파크푸르지오는

서울외곽순환고속도로 상일IC 인근에 위치한 단지여서

차량을 이용해서 이동이 매우 편리합니다.

​

하남힐즈파크푸르지오에서 상일IC까지는 약 1.7km로 3분정도 소요되는데요.

3분만에 서울외곽순환고속도로를 이용할수있고,

올림픽대로, 중부고속도로, 서울양양고속도로를 쉽게 이용할수있어요.

​

하남힐즈파크푸르지오 1블록 ↔ 판교테크노밸리 : 25km, 약25분소요

하남힐즈파크푸르지오 1블록 ↔ 잠실역 : 15.5km, 약 19분 소요

하남힐즈파크푸르지오 전세 시세 분석

하남힐즈파크푸르지오는 2020년 5월 입주를 앞두고

전세 매물이 많이 나오고 있는 상황입니다.

특히 22평, 24평대로 이루어져있어서

하남이나 미사에서 20평대로 찾으시는 분들은

하남힐즈파크푸르지오에 관심가져보세요~

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하남 힐즈파크푸르지오 1BL 기본정보

- 입주 : 2020년 5월

​

- 세대수 : 404세대 / 총 7개동 / 최고 22층

​

- 평형 : 전용면적 52㎡(약 22평형), 59㎡(약 24평형)

​

- 건설사 : 대우건설(주)

​

- 세대당 주차대수 : 1.26대

​

하남 힐즈파크푸르지오 1단지는 20평대 소형평수로 구성되어 있는데요.

전 세대 남동향과 남서향으로 배치되어 있어서

채광이 좋게 설계되어 있습니다.

​

22평은 방3개 + 화장실1개의 구조로 되어있고요

​

24평은 A,B타입 모두 방3개, 화장실2개의 구조로 되어 있습니다.

24평의 경우에는 안방에 드레스룸까지 갖춰져 있습니다.

​

그러면 자세히 평면도를 살펴볼께요.

하남 힐즈파크푸르지오 1BL 배치도

전용면적 52㎡(약 22평형) 평면도

전용면적 52㎡(약 22평형)의 경우

방3개 화장실1개로 구성되어 있습니다.

​

보통 방이 3개이면 화장실이 2개가 들어가는데

22평이라 화장실을 2개까지 넣기가 힘들었나봅니다.

​

그래도 방이 3개가 나온 것은 긍정적으로 볼 수 있습니다.

전용면적 52㎡(약 22평형)는 3베이 판상형 구조이고

모든 세대가 남동향으로 되어 있습니다.

​

전용면적 59㎡A(약 24평형) 평면도

전용면적 52㎡(약 22평형)의 경우

A타입과 B타입으로 2가지 타입이 있고요

모두 방3개 화장실2개로 구성되어 있습니다.

24평임에도 안방에 드레스룸이 있습니다.

​

59A타입의 경우는 4베이 판상형 구조입니다.

4베이라서 모든방과 거실이 채광이 들어오는 구조입니다.

가장 무난한 구조라고 볼 수 있어요.

전용면적 59㎡B(약 24평형) 평면도

59B타입의 경우는 타워형구조입니다.

A타입보다는 인기가 덜한데요.

실제로 확장면적도 A타입에 비해 적습니다.

거실과 주방이 A타입보다 작다는 느낌이 들어요.

하남힐즈파크푸르지오 1BL의 층고는 2,300mm(+우물천장 130mm)으로 되어 있습니다.

​

지금까지 하남 힐즈파크푸르지오 1BL에 대해 알아보았습니다.