잡동사니정보

미사강변 파밀리에(미사강변 15단지)는

2014년 6월 입주를 한 아파트로

총 976세대, 총 9개동으로

평형은 전용 59㎡(약25평), 74㎡(약29평), 84㎡(약32평)로

구성되어 있습니다.

미사강변파밀리에는 초품아단지이면서

지하철 5호선 미사역 역세권 단지,

단지 남쪽으로 하남종합운동장이 있어서

조망이 확 트여있는 단지로 인기가 좋아요.

미사강변 파밀리에는 미사강변도시 15단지로도 불려요.

​

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용59㎡(약25평)

- 전용 74㎡(약29평)

- 전용 84㎡(약32평)

■ 배정초등학교

미사강변 파밀리에 아파트는

초품아 단지입니다.

초품아단지란?

초등학교를 품고있는 단지의 약자로

초등학교를 차도를 안건너고 건널 수 있는 단지를 말하는데요.

초등학생 자녀들이 안전하게 등하교를 할 수 있어서

학부모님들이 많이 고려하는 요소 중 하나에요.

미사강변 파밀리에 아파트에서 배정받는 초등학교는

미사초등학교입니다.

​

단지와 미사초등학교가 붙어있어어

후문을 이용해서 차도를 안건너고 안전하게 등하교가 가능합니다.

미사초등학교에는 병설유치원도 같이 있어요.

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변 파밀리에(미사강변 15단지)는

넓은 동간거리와

모든 주차장이 지하로만 구성되어 있어서

지상에는 쾌적한 단지 환경을 자랑합니다.

단지내 조경과 커뮤니티시설이 잘 갖춰져 있어서

입주민들의 만족도가 높은 단지에요.

미사강변 한신 휴플러스(미사강변11단지)는 ​

2015년 2월 입주를 한 단지로

총 10개동 / 763세대로

평형은 전용 74㎡(약29평), 84㎡(약34평)로 구성되어있습니다

​

미사강변 한신 휴플러스는

단지 북측으로 미사한강공원이 있고

단지 서측으로는 미사경정공원이 있어서

주변 공원을 누릴 수 있는 숲세권 단지입니다.

미사강변 한신 휴플러스는 미사강변11단지라고도 불려요.

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용 74㎡(약29평)

- 전용84㎡(약34평)

■ 배정초등학교

미사강변 한신 휴플러스(미사강변11단지)에서

배정받는 초등학교는 미사초등학교입니다.

​

미사초등학교는 단지에서

도보거리로 약 300m, 도보 3분 거리에

초등학교가 위치해 있습니다.

​

단지에서 초등학교에 등하교 하기 위해서는

단지 앞 횡단보도를 하나 건너야하는데요.

어린이보호구역으로 지정되어 있어서

속도(30km/h), 신호위반 카메라가 있고요

학생들 등교할때마다 교통지도를 해주셔서

학생들이 안전하게 등하교가 가능합니다.

​

그리고 미사초등학교 내에 병설유치원도 있어요.

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변 한신 휴플러스(미사강변11단지)는

넓은 동간거리와

모든 주차장이 지하로만 구성되어 있어서

쾌적한 지상 단지 환경을 자랑하고 있습니다.

주변에 근린공원과 미사한강공원으로 둘러싸여있고

단지도 공원처럼 조경이 잘 갖춰져 있어서

자연친화적이고 녹지가 많은 단지에요.

미사강변 더샵 리버포레는

2016년 7월 입주를 한 단지로

총 879세대 / 8개동으로 구성되어 있습니다.

​

미사강변 더샵 리버포레는

초품아단지이면서

주변에 근린공원으로 둘러싸여 있는 숲세권 단지로

아파트가 대부분 중대형평수로 구성되어 있고

포스코더샵의 고급스러운 브랜드 이미지도 가지고 있어

미사강변도시에서 실거주 만족도가 높은 단지 중 하나입니다.

미사강변 더샵 리버포레는

미사강변10단지로도 불려요

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용 89㎡(약35평형)

- 전용 98㎡(약38평형) 

- 전용 112㎡(약42평형)

■ 배정초등학교

미사강변 더샵 리버포레는

단지에서 초등학교를 품고 있는 초품아단지입니다.

초품아 단지란?

초등학교를 품고 있는 아파트 단지의 약자로

초등학생 자녀를 둔 학부모님들께서 많이 선호하는 단지에요

​

미사강변 더샵 리버포레에서

배정받는 초등학교는 미사강변초등학교로

​

단지 후문에서 도보길을 따라

초등학교와 바로 연결이 되어있습니다.

​

미사강변 더샵 리버포레에서 초등학교 등하교를 할 때

차도를 건너지 않고 안전하게 등하교가 가능합니다.

미사강변 더샵 리버포레는

중, 고등학교도 모두 도보로 5분 거리에 있습니다.

미사강변 더샵 리버포레에서 가장 가까운 중학교는

미사강변중학교로 도보로 3~5분정도 소요되고요

고등학교도 미사강변고등학교로

5분이내에 초, 중 ,고등학교를 모두 다닐 수 있어요.

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변 더샵 리버포레는

단지 중앙에 축구장정도 크기의

중앙공원이 있어서 아이들이 뛰어놀거나 자전거를 타면서 놀기에

매우 좋은 환경을 갖추고 있습니다.

중앙공원을 따라 캠핑장, 폭포, 개천이 흐르고 있고요

단지 안 둘레길이 1km에 달해 산책과 조경, 자전거 라이딩 등이 가능해요

​

또한 단지를 인근 근린공원이 둘러싸고 있는데요.

특히 단지 북쪽으로 미사북측공원이 있어

한강까지 공원 길을 따라 운동을 할 수 있어요.

#미사강변더샵리버포레 #미사강변10단지

미사강변 리버나인(미사강변 9단지)는

2014년 8월에 입주한 단지입니다.

​

9개 동, 총 712세대로

전용 74㎡(약30평형, 224세대), 84㎡(약34평형, 488세대)

로 구성되어있습니다.

​

모든 평형이 방3개 + 화장실2개로

가장 대중적인 평형으로 구성되어 있어요.

​

미사강변 리버나인(미사강변 9단지)은

한강변에 마주하고 있어서

일부세대는 한강조망이 가능하며

초품아 단지에다가

미사한강공원이 인접하고, 공원으로 둘러싸인 단지로

거주만족도도 높은 단지입니다.

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용 74㎡(약 30평형)

- 전용 84㎡(약 34평형)

■ 배정초등학교

미사강변리버나인(미사강변9단지)는

초품아 단지 입니다.

​

초품아단지란?

초등학교를 품고있는 단지의 약자로

초등학생 부모님들이 많이 선호하는 단지입니다.

​

단지 안에 초등학교가 있으면

등하교시에 차도를 안건너기 때문에

안전하게 등하교를 할 수 있어서

초등학생 부모님들이 많이 선호합니다.

​

미사강변리버나인(미사강변9단지)에서

배정받는 미사강변초등학교로

단지 안에 미사강변초등학교가 있어서

단지 후문에서 바로 초등학교로 등하교가 가능해요.

미사강변리버나인(미사강변9단지)은

초등학교 뿐 아니라

중학교 고등학교도 300m 거리 안에

도보로 3~5분 거리 이내에 위치하고 있습니다.

​

미사강변리버나인(미사강변9단지)에서

가장 가까운 중학교는 미사강변중학교로

단지에서 길 하나를 건너면 바로 앞에 있고요.

​

미사강변리버나인(미사강변9단지)에서

가장 가까운 고등학교는 미사강변고등학교로

단지에서 200m거리, 5분 이내에 갈 수 있어요.

이렇게

미사강변리버나인(미사강변9단지)는

초, 중, 고등학교가 모두 도보로 3~5분 거리에 있어서

학부모님들의 만족도가 높은 단지에요!

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변리버나인(미사강변9단지)은

넓은 동간거리와

공원같은 조경으로 쾌적한 단지 환경을 자랑합니다

모든 차량은 지하에만 주차가 가능해

지상에는 안전하게 쾌적한 환경을 자랑하고 있어요.

그리고 주변에 미사한강공원과 근린공원으로 둘러싸여 있어서

주변 공원과 어우러지는 단지 조경을 갖추고 있습니다.

미사강변 스타힐스 아파트는

2016년 11월 입주한 아파트로

16개 동 / 1,389세대로 이루어진 아파트입니다.

미사강변 스타힐스는 미사강변도시 8단지라고도 불려요.

미사강변 스타힐스 아파트는

상가지구, 학원가, 근린공원으로 둘러싸여있는 단지라

주변에 이용할 수 있는 편의시설도 다양해요

​

미사강변 스타힐스는

전용면적 51㎡(약21평), 59㎡(약24평),74㎡(약31평), 84㎡(약35평)

로 구성되어있습니다.

21평부터 35평까지 다양한 평수가 있는 단지에요.

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용51㎡(약21평)

- 전용 59㎡(약24평)

- 전용 74㎡(약31평)

- 전용84㎡(약35평)

■ 배정초등학교

미사강변 스타힐스 아파트에서 배정받는 초등학교는

망월초등학교입니다.

​

미사강변 스타힐스 아파트에서

망월초등학교까지는 약 400m이고요 도보로는 5분정도 소요됩니다.

​

미사강변 스타힐스 아파트는 초품아 단지가 아니라는 아쉬움이 있지만

매일 등교시간에 단지 앞 사거리에서 등교지도를 해주셔서

초등학생 자녀들이 안전하게 등하교가 가능합니다.

​

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변 스타힐스 아파트는

단지 내 조경이 공원처럼 잘 꾸며져 있습니다.

그리고 주차장이 모두 지하주차장으로만 구성되어 있어

지상에는 쾌적한 환경을 자랑합니다.

그리고 단지 우측으로는 근린공원이 있는데요.

공원이 단지와 연결되어있어

후문에서 바로 공원을 진입할 수 있어서

운동을 하거나 산책을 하기에도 매우 좋아요

미사강변 센트리버는 2016년 9월 입주를 한 단지로

​

총 13개동, 1145세대로 구성된 대단지입니다.

평형은 전용 59㎡(약24평), 74㎡(약30평), 84㎡(약35평)으로 구성되어있습니다.

​

미사강변 센트리버는

미사강변도시에서 버스가 가장 많이 지나다니는

미사강변대로에 위치해 있어서

광역버스, 공항버스 등 많은 버스노선을 이용할 수 있다는 장점이 있고요.

​

북쪽에는 미사한강공원이

도보로 3분거리에 있어서 공원을 이용하기에도 매우 좋아요.

​

미사강변 센트리버는 미사강변도시 7단지로도 불려요.

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용 59㎡(약24평)

- 전용 74㎡(약30평)

- 전용 84㎡(약35평)​

■ 배정초등학교

미사강변센트리버에서 배정받는 초등학교는

미사강변초등학교입니다

​

미사강변초등학교는 단지에서 약 3분거리에 위치하고 있는데요.

​

초등학교 앞 횡단보도에는​

어린이 보호구역으로 신호,과속(30km/h)카메라가 있고

등교시간마다 교통지도를 해주셔서

아이들이 안전하게 등교가 가능합니다.

미사강변센트리버는 초등학교 뿐 아니라

중학교 고등학교도 모두 도보로 5분거리에 위치해 있는데요.

미사강변중학교까지의 거리는 약 400m

미사강변고등학교까지의 거리는 약 400m 거리입니다.

​이렇게 미사강변센트리버는

도보로 5분거리에 초,중,고등학교가 모두 위치해 있어서

학부모님들의 만족도가 높은 단지입니다.

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변 센트리버는

넒은 동간거리를 자랑하고 있어서 

단지 내에서 자전거를 타거나 뛰어다닐 수 있는 공간이 충분합니다.

​

미사강변 센트리버는

쾌적하고 조용한 단지로

실거주 만족도가 높은 단지입니다.

실제로 단지를 가보면 쾌적한 단지라는 것을 알 수 있어요!!

미사강변푸르지오 2차는

2016년 9월에 입주를 시작한 단지로

총 11개동 1,066세대 대단지로 구성되어 있습니다.

​

전용 93㎡(약36평, 257세대), 101㎡ (약 39평, 805세대),

펜트하우스 114㎡(약45평, 4세대)입니다.

​

미사강변 2차푸르지오는

단지가 중대형평수로 되어있고,

초, 중, 고등학교가 모두 5분 이내에 있으며

바로 앞에 미사한강공원이 펼쳐져있고,

일부 세대는 한강뷰가 가능한 단지로

푸르지오만의 고급스러운 브랜드를 느낄 수 있는 단지에요.

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용 93㎡(약 36평

- 전용 101㎡ (약 39평)

■ 배정초등학교

미사강변 푸르지오 2차에서 배정받는 초등학교는

미사강변초등학교입니다.

미사강변 푸르지오 2차는 초품아단지는 아니지만

단지 입구와 미사강변초등학교가 마주하고 있어서

100m거리, 도보로 1분거리에 있어요.

​

미사강변초등학교 바로 앞 횡단보도는 어린이보호구역으로

신호, 과속(30km/h)카메라가 있으며

매일 등교시간에 학교 앞 횡단보도에서는 등교지도를 해주셔서

안전하게 통학할 수 있습니다

미사강변 푸르지오 2차는 미사강변중학교, 미사강변고등학교가 단지에서

300m 이내 거리에 있는데요.​

모두 도보로 3분 이내에 등교가 가능합니다.

​

미사강변 푸르지오 2차는 초, 중, 고등학교 모두 도보로 5분 거리에 있어서

학부모님들의 만족도가 높은 학교에요.

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변 푸르지오 2차는 단지 조경이 잘 갖춰져 있는데요.

​

넓은 동간거리와 자연친화적인 조경으로 단지가 하나의 공원처럼 꾸며져있고

푸르지오만의 고급스러운 분위기 같은 단지에요

#미사강변푸르지오2차 #미사강변6단지

미사강변 루나리움은 2015년 입주를 한 단지로

총 1,164세대로 구성된 대단지입니다.

​

평형은 전용 59㎡(약23평), 74㎡(약29평), 84㎡(약34평)

으로 구성되어 있습니다.

​

미사강변 루나리움은 초품아 단지이면서

망월천수변공원이 바로 앞에 있는 숲세권 단지,

서울 생활권 단지로 인기가 높은 단지입니다.

미사강변루나리움은 미사강변5단지로도 불려요

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용 59㎡(약23평)

- 전용 74㎡(약29평)

- 전용 84㎡(약34평)

■ 배정초등학교

미사강변루나리움은 초품아 단지입니다.

미사강변 루나리움에서 배정받는 초등학교는

망월초등학교입니다.

​

망월초등학교는 미사강변 루나리움 후문에서

망월천수변공원을 따라 3분안에 등교가 가능한데요.

차도를 아예 마주치지 않고 등교를 할 수 있어서

안전하게 등하교가 가능합니다.

​

그래서 초등학교 자녀가 있는 부모님들이

안심하고 학교를 보낼 수 있기 때문에

특히 초등생 부모님들 사이에서 인기가 좋아요!

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변루나리움은 넓은 동간거리와

지상에 주차장이 없어서 쾌적한 단지 환경을 자랑합니다.

단지가 망월천수변공원에 둘러싸여있고요

단지 조경도 공원처럼 잘 꾸며져있어서

자연친화적이고 숲세권 환경을 누릴 수 있어요

■ 아파트 기본정보

■ 평형

- 전용92㎡(약 35평)

- 전용95㎡(약 36평)

- 전용97㎡(약 37평)

- 전용102㎡(약 40평)

■ 배정초등학교

미사강변 리버스위트 칸타빌에서 배정받는 초등학교는

망월초등학교입니다.

​

미사강변 리버스위트 칸타빌에서 망월초등학교까지의 거리는

약 500m로 도보로 6-7분정도 소요 되는 거리네요.

​​

미사강변 리버스위트 칸타빌에서 망월초등학교까지 가려면

횡단보도를 하나 건너야하는데요.

등학교시간에 교통지도를 해주셔서 안전하게 등하교할수 있어요.

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변 리버스위트 칸타빌 아파트는

미사강변도시에서 북쪽에 위치한 단지로

바로 앞에 미사한강공원이 있습니다.

단지도 주변 공원과 잘 어우러지게

하나의 공원처럼 잘 꾸며져 있어요.

​

주변 곳곳이 나무가 많아 자연친화적이며

단지가 깔끔하고 고급스러운 느낌을 받습니다.

■ 아파트 기본정보

■ 평형

-전용91㎡(약35평형)

-전용 98㎡(약37평형)

-전용102㎡(약39평형)

■ 배정초등학교

망월초등학교

미사강변리버뷰자이에서 배정받는 초등학교는

망월초등학교입니다.

​

미사강변리버뷰자이에서 망월초등학교까지의 거리는

약 500m로 도보로 7분정도 소요 되는 거리네요.

​​

미사강변리버뷰자이에서 망월초등학교까지 가려면

횡단보도를 하나 건너야하는데요.

등학교시간에 교통지도를 해주셔서 안전하게 등하교할수 있어요.

■ 주변 편의 시설

■ 단지 내 모습

미사강변리버뷰자이는 2017년에 입주한 단지로

깔끔한 외관과 세련된 디자인을 갖추고 있습니다.

​

유니크한 컬러와 세련된 외관디자인을 갖추고 있고요

단지 내 조경도 자이만의 브랜드 단지 답게

하나의 공원처럼 잘 조성되어 있어요.

넓은 동간거리와 자연친화적인 단지로 실거주 만족도가 높은 단지입니다.

2021년 3월 경기 하남 일대에

서울 지하철 5호선 연장선 2단계 구간이 개통합니다.

이로써 지하철 5호선 연장선(하남선) 공사가 모두 개통하는 것 인데요.

지하철 5호선 연장선(하남선)은

기존 상일동역까지 연결되었던 지하철 5호선을

상일동역 - 강일역 - 미사역 - 하남풍산역 - 하남시청역 - 하남검단산역까지 연결하는 노선으로

미사역과 하남풍산역은 2020년 개통을 시작했고요,

나머지 역인 강일역, 하남시청역, 하남검단산역이 개통 예정입니다.

하남 미사지구와 덕풍·신장동 일대는

 서울 강동구와 바로 붙어 있으면서도

 지하철이 다니지 않아 대중교통 면에서 많이 불편한 부분이 있었는데요.

지하철 5호선 연장선 구간이 모두 개통하면

서울 도심까지 1시간 이내에 도착할 수 있게 됩니다.

그리고 앞으로 지하철 9호선과 3호선 연장선도 연결되면서

교통 여건이 크게 개선될 전망입니다.

하남 미사지구 주택 시장은 이미 교통 호재가 반영돼 있지만,

5호선 연장선 완전 개통과 3호선 연장안 확정 등의 영향으로

주택 가격이 다시 한 번 더 꿈틀거릴 수 있다는 전망이 나옵니다.

하남 미사지구는 수도권 집값 급등과

 대중 교통망 확충 영향으로

꾸준히 우상향의 집값 상승을 자랑하고 있었습니다.

■지하철 9호선, 지하철 3호선 연장

하남과 미사지구에 앞으로 지하철 9호선과 지하철 3호선 호재가 있는데요.

지하철 9호선은 현재 중앙보훈병원역에서 고덕강일1지구까지 잇는

지하철 9호선 4단계가 추진 중이고요.

5호선 고덕역에서 9호선으로 갈아탈 수 있다.

그리고 9호선을 더 연장해 신강일역-미사-왕숙지구까지 2028년까지 연장할 계획입니다.

지하철 3호선은 현재 종점인 오금역에서 연장해

하남 감일지구와 교산지구를 거쳐 5호선 하남시청역까지 이어집니다.

현재 지하철 5호선 자체는 강동구와 송파구를 거쳐 강남으로 가기 때문에

다소 길고 돌아가는 측면도 있지만

향후 3호선이나 9호선과 연계되면 편의성이 한결 높아질 것으로 예측됩니다.

지하철 9호선 하남 연장 구간이

2028년 개통을 목표로 확정이 되었습니다.

지하철 9호선은 현재 중앙보훈병원역까지 개통이 된 상태인데요.

중앙보훈병원에서 길동생태공원-한영외고(가칭)-고덕역-고덕샘터공원(고덕강일1지구)까지는

4단계 연장구간이고요.

고덕샘터공원에서 신강일역-하남미사-다산신도시-남양주왕숙으로 연결되는 노선입니다.

미사, 다산, 왕숙지구는 아직 역사가 확정이 안되었고요.

신강일역(가칭)은 역 위치가 확정이 되었습니다.

지하철 9호선 신강일역(가칭)은

서울강일초등학교 앞에 역이 생길예정입니다.

지하철 9호선 신강일역(가칭)이 개통하면

강일리버파크 3,4,5,6,7단지와

미사강변5단지, 17단지는

도보로 5분 거리 역세권 단지가 될 예정이에요.

지하철 9호선 신강일역(가칭)이 개통하면

역세권 단지들은 인기가 더 높아질 것으로 예상됩니다 ^^

서울 지하철 9호선을 현재 종착역인 고덕샘터공원 (고덕강일1지구)로부터

추가로 연장해 경기 하남 미사신도시를 거쳐

남양주 왕숙신도시까지 잇는 5단계 사업을 사실상 확정했습니다.

현재 지하철 9호선은 4단계 구간이 2027년 개통을 목표로 진행 중입니다.

기존 종착역인 중앙보훈병원역에서

길동생태공원, 한영외고(가칭), 고덕역(5호선 환승역), 고덕샘터공원(고덕강일1지구)를 잇는 노선인데요.

이번에 국토부가 추진하는 5단계 추가 연장사업은

4단계 구간 종점인 고덕샘터공원(고덕강일1지구)에서 신강일역, 하남 미사를 거쳐

남양주 왕숙까지 노선을 확장하는 것입니다.

미사강변푸르지오 1차 아파트는

미사강변도시의 중심 부분에 위치한 단지로

30평형 대장주 단지인데요.

지하철 5호선 미사역이 도보로 이용가능하고

각종 편의시설도 단지 주변에서 이용이 가능합니다.

또한 단지 앞에 망월천수변공원이 있어서

공원을 즐길수있고요.

일부 세대는 망월천뷰가 나와서 조망도 좋아요.

미사강변도시는 입주때부터 꾸준히 시세가 오르고 있는데요.

최근까지도 지하철 5호선 개통과 각종 호재들로 인해

점점 인기를 누리고 있습니다.

미사강변 푸르지오 기본정보

주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 165

​

세대수 : 총 1,188세대 / 총 15동 / 최고 29층

​

​건설사 : 대우건설

​

세대당주차대수 : 1.2대

​

난방 : 지역난방, 열병합

​

평형 : 전용면적 74㎡(약 29평형), 111㎡(약 33평형)

미사강변푸르지오 장점 : 세대수, 평형

미사강변푸르지오는

천 세대가 넘는 대단지 세대인데요.

세대수가 많아서 그만큼 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있고

단지 조경도 매우 잘 조성되어 있습니다.

그리고 평형도 가장 대중적인

29평형과 33평으로 구성되어 있는데요.

실제로 가보면 평형이 잘 갖춰져 있고

발코니도 확장이 다 되어있어서

30평대 중후반정도의 느낌이 듭니다.

관리비는 29평의 경우 평균 22만원

33평의 경우 평균 25만원 선입니다.

미사강변푸르지오 장점 : 교통

미사강변푸르지오 1차 아파트는

지하철 5호선 미사역에서 반경 800m거리에 있습니다.

실제로 미사역 1번출구에서 나오면

단지 입구까지 약 10분정도 소요되는 거리인데요.

지하철 5호선을 이용하면

군자역까지 21분 소요

왕십리역까지 30분 소요

광화문역까지 42분 소요

여의도역까지 55분 소요

망월천에 인도교가 놓여져 있어서

망월천호수공원을 따라 단지까지 올 수 있어요.

미사강변푸르지오 장점 : 단지 주변 상권

미사강변푸르지오는 단지에서 도보거리에

미사역 중심상권이 형성되어 있습니다.

미사역 상권은 지하철 5호선 미사역이 개통하면서

미사강변도시에서 중심상권으로 거듭나고 있는데요.

미사역 상권에는

도보로 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야커피 등 각종 카페

메가박스 영화관, 각종 프렌차이즈 음식점이 입점해 있고요.

각종 병원과 은행이 있어서

쉽게 이용이 가능합니다.

미사강변푸르지오 장점 : 망월천 호수공원, 호수공원 조망

미사강변푸르지오 단지는

단지 바로 앞에 망월천수변공원, 호수공원이 있습니다.

그래서 공원을 즐기기에 매우 좋은데요.

​

단지 조경도 공원처럼 잘 꾸며져있어서

단지에서 망월천수변공원으로 공원처럼 연결되어 있습니다.

​

그리고 일부세대(112동~115동 고층세대)에서는

망월천수변공원 조망을 즐기실 수 있습니다.

​

참고로 망월천수변공원, 호수공원 조망 세대는

인기가 매우 높아요~!

미사강변푸르지오 장점 : 초, 중, 고 도보로 5분 거리

미사강변푸르지오의 장점 중 하나는

초등학교에서 중학교, 고등학교까지

모두 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있다는 점입니다.

이런 점 때문에 초, 중, 고 학부모님들의

만족도가 매우 높은 편이에요. 

미사강변푸르지오는

초품아 단지는 아니지만

단지 입구에서 횡단보도를 건너면

바로 앞에 윤슬초등학교와 윤슬중학교가 있습니다.

​

단지 입구에서 초등학교 중학교까지 거리는

약 200m~300m로 도보로 5분 이내에 등교가 가능한데요.

​

초등학교 앞에 횡단보도 하나를 건너야하는데요.

편도 1차선 횡단보도이고,

횡단보도에는 신호, 과속(30km)카메라가 있고요.

과속방지턱이 횡단보도 앞에 있습니다.

​

그리고 등교시간에 매일 등교지도를 해주셔서

안전하게 등하교가 가능합니다.

​

그리고 단지에서 500m, 5분거리에는

하남고등학교가 있습니다.

​

하남고등학교는 하남시에서 가장 학군이 뛰어난 고등학교인데요.

2020학년도 입시에서 서울대를 4명보냈고,

각종 서울소재 대학에 다수 합격을 시켰습니다.

미사강변푸르지오 장점 : 주변 각종 편의시설

미사2동행정복지센터 : 약 300m, 도보 3분

​

미사보건소 : 약 300m, 도보 3분

​

미사도서관 : 약 400m, 도보 4분

​

은행(우리은행,국민은행, 하나은행 농협 등) : 약 400m, 도보 4분

​

병원 : 약 400m, 도보 4분

​

스타벅스 카페 : 약 700m, 도보 8분

​

메가박스 미사강변점 : 약 600m, 도보 8분

​

이마트 하남점 : 약 2.6km

코스트코 하남점 : 약 2.0km

스타필드 하남점 : 약 5.0km ​​

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미사강변베라체(미사강변2단지) 기본정보

- 주소 : 경기도 하남시 풍산로 270

​

- 입주 : 2015년 5월

​

- 세대수 : 615세대(총8개동), 최고 20층

​

- 평형 : 전용면적 74㎡(29형), 84㎡(33형)

​

- 건설사 : 한일건설(주) 외

​

- 세대 당 주차대수 : 1.2대

​

미사강변 베라체는

2015년 5월 입주를 한 아파트로

총 615세대, 8개동으로 구성되어 있습니다.

​

평형은 전용면적 74㎡(29평형), 84㎡(33평형)으로 되어있어요.

가장 무난한 평형으로 구성되어 있습니다.

​

미사강변 베라체는

미사강변도시 2단지로도 불려요

미사강변베라체(미사강변2단지) 주변 환경

미사강변베라체는

서울 강동구와 길 하나를 두고 경계를 이루고 있는데요.

단지 바로 맞은편에는 고덕강일지구가 들어서고 있어요.

고덕강일지구는 강동리버스트 4,6,7,8단지가

2020년 12월 까지 입주 예정입니다. 강동리버스트 단지가 들어서면

미사강변베라체에서 누릴 수 있는 편의시설이 더 늘어날 것으로 예상됩니다 ^^

그리고 단지 남측으로 미사상가지구가 있습니다.

미사상가지구에는 스타벅스 등 각종 프렌차이즈 카페와

음식점들이 입점해있고요.

망월천을 따라서 이쁜 카페들도 줄지어 있어요.

그리고 도보로 5분 거리에 미사 학원가가 위치해 있어서

학원을 다니는 자녀들이 있다면

도보로 학원을 다닐 수 있어요.

또한 미사강변베라체는 즐길수 있는 공원이 많다는 장점이 있습니다.

단지도 공원처럼 조경이 되어있고요.

단지에서 바로 근린공원과 연결됩니다.

그리고 단지 북쪽에는 미사북측공원이 있고요.

남쪽에는 망월천수변공원이 있어서

공원을 즐기기에도 매우 좋아요

미사강변베라체(미사강변2단지) 교통

미사강변도시는

올림픽대로와 서울외곽순환고속도로가 감싸고 있어서

어디든 각지로 편하게 이동할 수 있는데요.

미사강변베라체에서 올림픽대로의 선동IC까지는

약 1.2km로 약 3~5분 이내에 올림픽대로를 탈 수 있습니다.

올림픽대로의 선동IC를 이용하면

서울외곽순환고속도로, 서울양양고속도로를 쉽게 이용이 가능합니다.

실제로 차량이용시 교통정체가 없는 경우

잠실까지는 약 15분, 청담까지는 약 20분 정도 소요됩니다.

미사강변베라체(미사강변2단지) 초, 중, 고등학교

미사강변베라체에서 배정 받는 초등학교는

망월초등학교입니다.

미사강변베라체는 단지에서 초등학교를 품고 있는

초품아단지는 아니지만

단지에서 길 하나 건너면 바로 망월초등학교가 위치해 있습니다.

그리고 초등학교 앞은 어린이보호구역으로 지정되어 있어서

신호, 과속(30km)카메라가 있고요.

등교시에 교통지도를 해주셔서 안전하게 등교가 가능합니다.

미사강변베라체에서 가장 가까운 중학교는

은가람중학교입니다.

은가람중학교까지는 약 400m로

도보로 5~7분정도 소요되는 거리입니다.

미사강변베라체에서 가장 가까운 고등학교는

미사강변고등학교로

미사강변고등학교까지는 약800m,

도보로 10분정도 소요되는 거리입니다.

미사강변베라체(미사강변2단지) 단지 내 모습

아파트 정문은 별도의 차량 출입 차단기가 설치되어있어

외부차량의 출입을 차단하고 있으며

출입구 옆에 경비실이 위치해 있어

외부인의 출입에 대해 통제 감시하고 있습니다.

2015년에 입주한 단지로 깨끗하고 세련된 외관을 유지하고 있으며

조경도 공원처럼 꾸며져있어

자연친화적이며 깔끔하게 관리된 상태입니다.

1층 공용현관은 입구마다 비밀번호 출입통제장치가 설치되어있어

외부인의 출입을 완벽히 차단하고 있습니다.

안전을 위해서 지상주차장은 없고요

모든 차량이 지하주차장을 이용해야합니다.

미사강변베라체(미사강변2단지) 시세

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미사강변푸르지오 1차 아파트는

미사강변도시의 중심 부분에 위치한 단지로

30평형 대장주 단지인데요.

지하철 5호선 미사역이 도보로 이용가능하고

각종 편의시설도 단지 주변에서 이용이 가능합니다.

또한 단지 앞에 망월천수변공원이 있어서

공원을 즐길수있고요.

일부 세대는 망월천뷰가 나와서 조망도 좋아요.

미사강변도시는 입주때부터 꾸준히 시세가 오르고 있는데요.

최근까지도 지하철 5호선 개통과 각종 호재들로 인해

점점 인기를 누리고 있습니다.

지하철 5호선 미사역 역세권 단지

미사강변푸르지오 1차 아파트는

지하철 5호선 미사역에서 반경 800m거리에 있습니다.

실제로 미사역 1번출구에서 나오면

단지 입구까지 약 10분정도 소요되는 거리인데요.

지하철 5호선을 이용하면

군자역까지 21분 소요

왕십리역까지 30분 소요

광화문역까지 42분 소요

여의도역까지 55분 소요

망월천에 인도교가 놓여져 있어서

망월천호수공원을 따라 단지까지 올 수 있어요.

그리고 미사역 중심으로 중심상권이 형성되어 있어서

도보로 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야커피 등 각종 카페

메가박스 영화관, 각종 프렌차이즈 음식점 등을

쉽게 이용이 가능합니다.

그리고 300m거리에

미사1동주민센터, 미사도서관, 미사보건지소가 몰려있고요.

병원, 은행, 학원가 건물도 도보로 있어서

단지에서 도보로 모든 편의시설을 이용할 수 있어요.

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힐스테이트미사역은 분양당시부터 뜨거운 인기를 보였는데요.

그동안 하남시에 각종 호재가 연일 발생하고

지하철 5호선 미사역이 개통하면서

힐스테이트미사역은 분양당시보다도

높은 프리미엄이 붙었습니다.

특히 최근 시행된 주택임대차3법으로

미사강변도시에는 전세 매물이 거의 사라진 상태인데요

하남시 전세,월세 아파트를 알아보는 경우

힐스테이트미사역을 알아보시는 것도 괜찮을 것 같아요.

 힐스테이트 미사역은 이제 입주가 막 시작되어

입주 전세, 월세 매물이 나오는 상황입니다.

미사역힐스테이트는

오피스텔로 되어있지만

총 2개 단지로 각가 1,335세대+676세대

총 2,024세대가 있는 대단지이고요

평형도 20평대~33평대까지 다양하게 있습니다.

또한 아파트 단지처럼 단지 내에 놀이터와 녹지공간

휘트니스센터 등 각종 커뮤니티 시설과

어린이집이 위치해 있어

아파트나 다름없는 아파트형 오피스텔입니다.

그래서 오피스텔이라고 선입견을 가지시고 보시는 고객님들이 있으신데요.

실제로 단지를 가보면 아파트같은 느낌을 받으실꺼에요.

힐스테이트 미사역는

지하 6층 ~ 지상 30층, 12개동 규모로

지하 4층부터 30층까지 주거시설,

지하1층부터 지상3층까지

상업시설인 그랑파사쥬가 자리하고 잇습니다

힐스테이트 미사역은 2개 단지​

총 12개 동으로 세대수는 총 2,024세대의 대단지로

평형은

전용 22㎡(원룸형, 1,024세대)

전용 47㎡(투룸, 아파트20평크기, 24세대)

전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기, 155세대)

전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기, 808세대)

​

원룸형에서 30평대까지 다양하게 있어요.

그리고 대단지로 구성되어있어서

관리비도 저렴한 관리비가 예상됩니다.

​

입주는 2020년 8월 21일부터 시작했습니다.

입주 지정 기간: 2020년 8월21일(금)~2020년 10월30일(금)

하남 미사 힐스테이트미사역은

지하철 5호선 초역세권 단지입니다.

지하철 5호선 미사역 1번,2번,3번 출구가 단지와 바로 붙어있어요.

그리고 미사역을 중심으로 중심상권이 형성되어 있어서

각종 프렌차이즈 업체들과 식당가, 카페를 이용하기 쉽습니다.

도보로 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야 등 카페를 이용가능하고

메가박스 영화관도 도보로 3분거리에 있어요.

그리고 망월천수변공원과 호수공원이 바로 옆에 있어서

공원에서 산책과 운동을 즐길 수 있습니다.

힐스테이트 미사역 단지 내 모습

힐스테이트 미사역은 오피스텔로 분류되어 있지만

아파트처럼 시설을 모두 갖춘 아파트형 오피스텔로 보시면 됩니다.

실제로 단지에 가보면

단지 조경시설과 커뮤니티시설을 갖추고 있어서

아파트라고 봐도 무방합니다.

평형도 20평~33평형까지 있고

펜트하우스도 갖추고 있는데요.

지상 4층에 조경시설을 갖추고 있습니다.

그래서 4층을 1층처럼 이용할 수 있는데요.

놀이터와 휴게시설 조경을 갖추고 있어서

단지 내에서 산책이나 운동을 즐길 수 있고요.

지상 4층이라 차량도 전혀 없어서

아이들이 안전하게 단지에서 뛰어놀 수 있어요.

하남시 전세,월세 아파트를 알아보는 경우

힐스테이트미사역을 알아보시는 것도 괜찮을 것 같아요.

힐스테이트 미사역은 이제 입주가 막 시작되어

입주 전세, 월세 매물이 나오는 상황입니다.

#하남시20평대전세 #하남시20평대월세 #하남시전세 #하남시월세 #미사강변도시전세 #미사강변도시전세 #하남미사전세 #하남미사월세

미사강변푸르지오 1차 아파트는

미사강변도시의 중심 부분에 위치한 단지로

30평형 대장주 단지인데요.

지하철 5호선 미사역이 도보로 이용가능하고

각종 편의시설도 단지 주변에서 이용이 가능합니다.

또한 단지 앞에 망월천수변공원이 있어서

공원을 즐길수있고요.

일부 세대는 망월천뷰가 나와서 조망도 좋아요.

미사강변도시는 입주때부터 꾸준히 시세가 오르고 있는데요.

최근까지도 지하철 5호선 개통과 각종 호재들로 인해

점점 인기를 누리고 있습니다.

미사강변푸르지오 1차 기본정보

주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 165

​

세대수 : 총 1,188세대 / 총 15동 / 최고 29층

​

​건설사 : 대우건설

​

세대당주차대수 : 1.2대

​

난방 : 지역난방, 열병합

​

평형 : 전용면적 74㎡(약 29평형), 111㎡(약 33평형)

미사강변푸르지오 1차는

총 1,118세대의 대단지로 이루어져 있고요.

푸르지오 브랜드 단지라

단지 내부 조경도 잘 갖춰져있어요!!

평형은 4인가족에게 적합하게

29평형과 33평으로 구성되어 있습니다.

미사강변푸르지오 1차 시세

미사강변푸르지오 1차 전용111㎡(약 33평형) 시세입니다.

꾸준히 우상향의 그래프를 나타내고 있는데요.

올해 초에 실거래가가 10억을 돌파했고요.

현재는 시세가 11억선에 형성되고 있습니다.

특히 망월천 고층 뷰는 인기가 좋아요

#미사강변도시 #미사강변푸르지오 #미사푸르지오 #하남미사푸르지오 #미사강변도시푸르지오 #미사푸르지오1차 #미사강변푸르지오1차 #하남미사푸르지오1차

미사강변골든센트로는

2014년 12월에 입주한 아파트로

​

총 1,541세대, 총 14개동, 최고층 30층

평형은 전용면적 59㎡(구 24평형), 74​㎡(구 31평형), 84​㎡(구 35평형)

으로 이루워진 대단지 아파트 입니다.

미사강변골든센트로 단지는

미사강변28단지로도 불려요.

미사강변골든센트로 기본정보

-주소 : 경기도 하남시 미사강변동로 50

​

- 입주 : 2014년 12월

​

- 세대수 : 1,541세대 / 총 14개동 / 최고 30층

​

- 평형 : 전용면적 59㎡(구 24평형), 74​㎡(구 31평형), 84​㎡(구 35평형)

​

- 세대당주차대수1.13대

​

- 용적률: 219%

​

지하철 5호선 역세권 단지

미사강변골든센트로는

지하철 5호선 미사역 역세권 단지입니다.

지하철 5호선 미사역 8번출구에서

단지까지 거리가 약 400m 정도로

도보로 5-6분정도 소요되는 거리에요.

단지에서 횡단보도 하나만 건너면 바로 지하철역입니다

이정도면 완전 역세권 단지로 볼 수 있어요.

지하철 5호선 미사역을 이용하면

환승없이

왕십리까지는 24분,

광화문까지는 37분,

여의도까지는 49분에 갈 수 있습니다.

초품아 중품아 단지

초품아단지란?

초품아단지라는 말 들어보셨나요?

초품아 단지라고 아파트를 찾을때 고려하는 조건 중 하나인데요.

초품아 단지는 초등학교를 품은 단지의 약자로

초등학교 자녀를 둔 학부모님들이

특히 고려하는 요소 중 하나인데요.

초품아단지는

단지에서 초등학교까지 횡단보도를 건너지 않고 등하교가 가능해서

초등학생 자녀들이 안전하게 등하교 할 수 있어요.

미사강변골든센트로는 초품아이면서 중품아 단지입니다.

미사강변골든센트로에서

배정받는 초등학교는 미사중앙초등학교로

초등학교에서 단지까지는 후문으로

공원길을 따라 연결이 되어있고요

차도를 만나지 않고 등하교가 가능합니다.

그리고 중학교도 바로 옆에 미사중학교가 있습니다.

마찬가지로 미사강변골든센트로에서

미사중학교까지도 차도를 한 번도 건너지 않고 등하교가 가능해요.

미사강변골든센트로에서는

초등학교와 중학교까지 단지와 붙어있고요.

차도를 건너지 않기 때문에 안전하게 등하교가 가능합니다.

단지 주변 공원

미사강변골든센트로는 단지 주변에 공원이 많은데요.

단지에서 서쪽으로 살짝만 나가면(도보 3분거리)

망월천을 따라 망월천수변공원이 조성되어 있습니다.

망월천수변공원에서 산책이나 운동을 즐기는 사람들이 많아요.

그리고 동쪽으로 도보로 5분거리에는 미사리경정공원이 있습니다.

북쪽으로 미사역 넘어 하남종합운동장이 있는데요.

하남종합운동장에는 다양한 스포츠 프로그램과 시설이 있어서

시민들이 자유롭게 이용이 가능해요.

그리고 단지 인근으로도 근린공원이 잘 조성되어 있어서

단지에서 공원으로 자연스럽게 연결이 되어있답니다.

주변 편의 시설

미사강변도시는 도시 자체가 평지로 구성이 되어있고

주변에 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.

특히 지하철 5호선 미사역 인근으로

미사역 중심상권이 형성되어 있는데요.

미사역 중심상권에는

메가박스, 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야 등

영화관과 프렌차이즈카페 등이 입점해이고요.

각종 음식점도 많이 있어서 이용하기에 편해요.

그리고 약 1km거리에 이마트하남점과 코스트코하남점이 있어서

차량으로 5분 이내에 갈 수 있고요.

약 5km거리에는 스타필드하남이 있어서

차량으로 10분이내에 갈 수 있어요.

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힐스테이트 미사역는

지하 6층 ~ 지상 30층, 12개동 규모로

지하 4층부터 30층까지 주거시설,

지하1층부터 지상3층까지

상업시설인 그랑파사쥬가 자리하고 잇습니다

힐스테이트 미사역은 2개 단지​

총 12개 동으로 세대수는 총 2,024세대의 대단지로

평형은

전용 22㎡(원룸형, 1,024세대)

전용 47㎡(투룸, 아파트20평크기, 24세대)

전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기, 155세대)

전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기, 808세대)

​

원룸형에서 30평대까지 다양하게 있어요.

그리고 대단지로 구성되어있어서

관리비도 저렴한 관리비가 예상됩니다.

​

입주는 2020년 8월 21일부터 시작했습니다.

입주 지정 기간: 2020년 8월21일(금)~2020년 10월30일(금)

힐스테이트 미사역 기본정보

- 입주 : 2020년 8월

- 건설사 : 현대엔지니어링(주)

- 난방 : 지역난방, 열병합

< 힐스테이트미사역 11블록 >

- 주소 : 경기도 하남시 미사강변중앙로 180

- 세대수 : 676세대 (총4개동) / 최고 30층

- 평형 : 전용 22㎡(원룸형), 전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기), 전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기)

< 힐스테이트미사역 12블록 >

- 주소 : 경기도 하남시 미사강변동로 95

- 새대수 : 1335세대(총8개동) / 최고 30층

- 평형 : 전용 22㎡(원룸형), 전용 47㎡(투룸, 아파트20평크기), 전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기), 전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기)

힐스테이트미사역은 분양당시부터 뜨거운 인기를 보였는데요.

그동안 하남시에 각종 호재가 연일 발생하고

지하철 5호선 미사역이 개통하면서

힐스테이트미사역은 분양당시보다도

높은 프리미엄이 붙었습니다.

특히 최근 시행된 주택임대차3법으로

미사강변도시에는 전세 매물이 거의 사라진 상태인데요

하남시 전세,월세 아파트를 알아보는 경우

힐스테이트미사역은 노려볼만 합니다.

힐스테이트 미사역 전세 시세

미사강변도시의 아파트들은

최근들어 전세 매물이 거의 안나오는 상황입니다.

그나마 힐스테이트 미사역은 이제 입주가 막 시작되어

전세, 월세 매물이 나오는 상황인데요.

입주 안정기가 지나면 전세, 월세 매물도 많이 빠질것으로 예상됩니다.

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