잡동사니정보

강동리버스트 4단지 기본정보

- 주소 : 서울시 강동구 아리수로93가길 110

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- 입주 : 2020년 08월

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- 세대수 : 1,239세대

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- 평형 : 전용 49㎡(약 22평형), 59㎡(약 26평형)

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- 현관구조 : 전 세대 계단식

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- 건설사 : (주)두산건설

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- 난방 : 지역난방, 열병합

강동리버스트 4단지 49㎡(약 22평형) 평면도

전용 49㎡(약 22평형)은 방2개 + 화장실1개로 구성

전용 49㎡(약 22평형)은

타워형 구조가 적용이 되었습니다.

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20평대 초반 평수에서 가장 많이 보이는

일반적인 평형입니다.

강동리버스트 4단지 49㎡(약 22평형) 내부 모습

현관에 들어오면 사진과 같이

주방과 거실이 보입니다.

그리고 한 쪽으로 방2개와 화장실이 있는 구조입니다.

▲ 거실과 주방

▲ 안방

안방에는 발코니가 있습니다.

▲ 화장실

지금까지 강동리버스트4단지 49㎡(약 22평형)의

실내모습을 살펴보았는데요.

26평형이지만 방도 3개를 갖추고 있고,

부부욕실을 갖추고 있어서

4인가족이 거주하기에도 괜찮은 평형입니다.

강동리버스트 4단지는

2020년 8월 30일 입주를 시작하여

입주 전세, 월세 매물이 많이 나오고 있는 상황입니다.

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3기 신도시 중 가장 기대가 많고 인기가 좋은

하남 교산지구가 내년 11월~12월에 사전청약을 시작한다는 소식입니다!

하남 교산신도시는 총물랑 3만2,000가구 중 1,100가구인데요.

무주택 주민들의 주거안정을 도모하기 위해

사전청약제 등을 통해 실제 분양에 나서겠다는 것인데요.

'사전청약’은

착공 시점에 진행하는 청약으로

본 청약 1~2년 전에 일부 물량에 대해 미리 진행하는 것으로

사전청약으로 인해

하남 교산지구의 3만2000세대 공급에 탄력이 붙을 전망입니다.

사전청약자 선정의 경우

본청약과 동일한 기준을 적용하는 한편

사전청약 시 구체적인 단지 위치와 개략적인 설계도, 예상 분양가 등의

정보를 제공하여 청약 신청을 할 예정입니다.

업계는 사전청약시 분양가를 주변 시세보다

30%가량 저렴하게 공급할 것으로 예상하고 있는데요.

또, 전용면적 60~85㎡에 대해

전체 물량 15%에서 30~50%로 확대하는 방안도 검토하고 있습니다.

사전청약 신청 자격은

무주택세대 구성원, 해당지역 2년 거주 요건 등을 갖춰야 하는 등 본청약과 동일하며

특별공급의 경우 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 등으로 구성됩니다.

사전청약 당첨자는

본 청약까지 자격을 유지할 경우 100% 당첨되는 방식입니다.

사업이 원만히 진행될 경우 이르면

오는 2023년 말부터 입주가 가능할 것으로 보고 있습니다.

미사강변푸르지오 1차 아파트는

미사강변도시의 중심 부분에 위치한 단지로

30평형 대장주 단지인데요.

지하철 5호선 미사역이 도보로 이용가능하고

각종 편의시설도 단지 주변에서 이용이 가능합니다.

또한 단지 앞에 망월천수변공원이 있어서

공원을 즐길수있고요.

일부 세대는 망월천뷰가 나와서 조망도 좋아요.

미사강변도시는 입주때부터 꾸준히 시세가 오르고 있는데요.

최근까지도 지하철 5호선 개통과 각종 호재들로 인해

점점 인기를 누리고 있습니다.

지하철 5호선 미사역 역세권 단지

미사강변푸르지오 1차 아파트는

지하철 5호선 미사역에서 반경 800m거리에 있습니다.

실제로 미사역 1번출구에서 나오면

단지 입구까지 약 10분정도 소요되는 거리인데요.

지하철 5호선을 이용하면

군자역까지 21분 소요

왕십리역까지 30분 소요

광화문역까지 42분 소요

여의도역까지 55분 소요

망월천에 인도교가 놓여져 있어서

망월천호수공원을 따라 단지까지 올 수 있어요.

그리고 미사역 중심으로 중심상권이 형성되어 있어서

도보로 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야커피 등 각종 카페

메가박스 영화관, 각종 프렌차이즈 음식점 등을

쉽게 이용이 가능합니다.

그리고 300m거리에

미사1동주민센터, 미사도서관, 미사보건지소가 몰려있고요.

병원, 은행, 학원가 건물도 도보로 있어서

단지에서 도보로 모든 편의시설을 이용할 수 있어요.

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힐스테이트미사역은 분양당시부터 뜨거운 인기를 보였는데요.

그동안 하남시에 각종 호재가 연일 발생하고

지하철 5호선 미사역이 개통하면서

힐스테이트미사역은 분양당시보다도

높은 프리미엄이 붙었습니다.

특히 최근 시행된 주택임대차3법으로

미사강변도시에는 전세 매물이 거의 사라진 상태인데요

하남시 전세,월세 아파트를 알아보는 경우

힐스테이트미사역을 알아보시는 것도 괜찮을 것 같아요.

 힐스테이트 미사역은 이제 입주가 막 시작되어

입주 전세, 월세 매물이 나오는 상황입니다.

미사역힐스테이트는

오피스텔로 되어있지만

총 2개 단지로 각가 1,335세대+676세대

총 2,024세대가 있는 대단지이고요

평형도 20평대~33평대까지 다양하게 있습니다.

또한 아파트 단지처럼 단지 내에 놀이터와 녹지공간

휘트니스센터 등 각종 커뮤니티 시설과

어린이집이 위치해 있어

아파트나 다름없는 아파트형 오피스텔입니다.

그래서 오피스텔이라고 선입견을 가지시고 보시는 고객님들이 있으신데요.

실제로 단지를 가보면 아파트같은 느낌을 받으실꺼에요.

힐스테이트 미사역는

지하 6층 ~ 지상 30층, 12개동 규모로

지하 4층부터 30층까지 주거시설,

지하1층부터 지상3층까지

상업시설인 그랑파사쥬가 자리하고 잇습니다

힐스테이트 미사역은 2개 단지​

총 12개 동으로 세대수는 총 2,024세대의 대단지로

평형은

전용 22㎡(원룸형, 1,024세대)

전용 47㎡(투룸, 아파트20평크기, 24세대)

전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기, 155세대)

전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기, 808세대)

​

원룸형에서 30평대까지 다양하게 있어요.

그리고 대단지로 구성되어있어서

관리비도 저렴한 관리비가 예상됩니다.

​

입주는 2020년 8월 21일부터 시작했습니다.

입주 지정 기간: 2020년 8월21일(금)~2020년 10월30일(금)

하남 미사 힐스테이트미사역은

지하철 5호선 초역세권 단지입니다.

지하철 5호선 미사역 1번,2번,3번 출구가 단지와 바로 붙어있어요.

그리고 미사역을 중심으로 중심상권이 형성되어 있어서

각종 프렌차이즈 업체들과 식당가, 카페를 이용하기 쉽습니다.

도보로 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야 등 카페를 이용가능하고

메가박스 영화관도 도보로 3분거리에 있어요.

그리고 망월천수변공원과 호수공원이 바로 옆에 있어서

공원에서 산책과 운동을 즐길 수 있습니다.

힐스테이트 미사역 단지 내 모습

힐스테이트 미사역은 오피스텔로 분류되어 있지만

아파트처럼 시설을 모두 갖춘 아파트형 오피스텔로 보시면 됩니다.

실제로 단지에 가보면

단지 조경시설과 커뮤니티시설을 갖추고 있어서

아파트라고 봐도 무방합니다.

평형도 20평~33평형까지 있고

펜트하우스도 갖추고 있는데요.

지상 4층에 조경시설을 갖추고 있습니다.

그래서 4층을 1층처럼 이용할 수 있는데요.

놀이터와 휴게시설 조경을 갖추고 있어서

단지 내에서 산책이나 운동을 즐길 수 있고요.

지상 4층이라 차량도 전혀 없어서

아이들이 안전하게 단지에서 뛰어놀 수 있어요.

하남시 전세,월세 아파트를 알아보는 경우

힐스테이트미사역을 알아보시는 것도 괜찮을 것 같아요.

힐스테이트 미사역은 이제 입주가 막 시작되어

입주 전세, 월세 매물이 나오는 상황입니다.

#하남시20평대전세 #하남시20평대월세 #하남시전세 #하남시월세 #미사강변도시전세 #미사강변도시전세 #하남미사전세 #하남미사월세

수도권 3기 신도시인 하남 교산신도시 청약에 대한 기대감으로
하남 전세시장이 올 들어 상승세를 지속하고 있는데요.

이르면 내년 말 시작될 3기 신도시 사전청약 자격을 확보하기 위해
최소 의무거주기간인 2년을 채우기 위한 수요가 계속 몰리고 있습니다.

한국감정원에 따르면 3기 신도시 교산지구가 속한 경기 하남시는
지난해 7월 셋째 주부터 지금까지 상승세를 이어가고 있습니다.

<미사강변도시 전세 매물 시세>
미사강변루나리움 74㎡(29평형) 6.5억
미사강변19단지 74㎡(29평형) 6.5억
미사강변베라체 84㎡(33평형) 6.5억-7.0억
미사강변8단지스타힐스 84㎡(35평형) 7.0억
미사강변푸르지오 74㎡(29평형) 7.5억

특히 하남 교산신도시 청약을 준비하는 수요가 들어오면서
미사지구 전세 매물이 희소성을 갖추고 있는데요.

아파트 뿐만 아니라 오피스텔, 빌라 전세 매물까지 인기를 누리고 있습니다.

올 들어 3기 신도시로 전세 수요가 몰리는 것은
사전청약 때 거주의무기간을 충족해야 하기 때문인데요.

사전청약 1순위 자격은
입주자 저축에 가입 후 2년, 청약통장 월 납입금 최소 24회 이상 납입한 세대주로
1순위 내에도 지역 2년 거주자에게 공급합니다.
사전청약 자격 조건은 기존 공공분양처럼 청약자 세대 구성원이 모두 무주택자여야 하고
도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 등의 기준이 충족되어야 합니다.

정부는 아직 사전청약 거주의무기간 기준일을
본청약 모집공고일과 사전청약 공고일 중 어느 것으로 할지 결정하지는 못했는데요.

사전청약 공고일로 할 경우
내년 12월쯤 사전청약을 한다고 하면
올해 이사해도 내년 말 사전청약에 참여하지 못하고
본청약에 참여해야합니다.

미사강변푸르지오 1차 아파트는

미사강변도시의 중심 부분에 위치한 단지로

30평형 대장주 단지인데요.

지하철 5호선 미사역이 도보로 이용가능하고

각종 편의시설도 단지 주변에서 이용이 가능합니다.

또한 단지 앞에 망월천수변공원이 있어서

공원을 즐길수있고요.

일부 세대는 망월천뷰가 나와서 조망도 좋아요.

미사강변도시는 입주때부터 꾸준히 시세가 오르고 있는데요.

최근까지도 지하철 5호선 개통과 각종 호재들로 인해

점점 인기를 누리고 있습니다.

미사강변푸르지오 1차 기본정보

주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 165

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세대수 : 총 1,188세대 / 총 15동 / 최고 29층

​

​건설사 : 대우건설

​

세대당주차대수 : 1.2대

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난방 : 지역난방, 열병합

​

평형 : 전용면적 74㎡(약 29평형), 111㎡(약 33평형)

미사강변푸르지오 1차는

총 1,118세대의 대단지로 이루어져 있고요.

푸르지오 브랜드 단지라

단지 내부 조경도 잘 갖춰져있어요!!

평형은 4인가족에게 적합하게

29평형과 33평으로 구성되어 있습니다.

미사강변푸르지오 1차 시세

미사강변푸르지오 1차 전용111㎡(약 33평형) 시세입니다.

꾸준히 우상향의 그래프를 나타내고 있는데요.

올해 초에 실거래가가 10억을 돌파했고요.

현재는 시세가 11억선에 형성되고 있습니다.

특히 망월천 고층 뷰는 인기가 좋아요

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미사강변골든센트로는

2014년 12월에 입주한 아파트로

​

총 1,541세대, 총 14개동, 최고층 30층

평형은 전용면적 59㎡(구 24평형), 74​㎡(구 31평형), 84​㎡(구 35평형)

으로 이루워진 대단지 아파트 입니다.

미사강변골든센트로 단지는

미사강변28단지로도 불려요.

미사강변골든센트로 기본정보

-주소 : 경기도 하남시 미사강변동로 50

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- 입주 : 2014년 12월

​

- 세대수 : 1,541세대 / 총 14개동 / 최고 30층

​

- 평형 : 전용면적 59㎡(구 24평형), 74​㎡(구 31평형), 84​㎡(구 35평형)

​

- 세대당주차대수1.13대

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- 용적률: 219%

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지하철 5호선 역세권 단지

미사강변골든센트로는

지하철 5호선 미사역 역세권 단지입니다.

지하철 5호선 미사역 8번출구에서

단지까지 거리가 약 400m 정도로

도보로 5-6분정도 소요되는 거리에요.

단지에서 횡단보도 하나만 건너면 바로 지하철역입니다

이정도면 완전 역세권 단지로 볼 수 있어요.

지하철 5호선 미사역을 이용하면

환승없이

왕십리까지는 24분,

광화문까지는 37분,

여의도까지는 49분에 갈 수 있습니다.

초품아 중품아 단지

초품아단지란?

초품아단지라는 말 들어보셨나요?

초품아 단지라고 아파트를 찾을때 고려하는 조건 중 하나인데요.

초품아 단지는 초등학교를 품은 단지의 약자로

초등학교 자녀를 둔 학부모님들이

특히 고려하는 요소 중 하나인데요.

초품아단지는

단지에서 초등학교까지 횡단보도를 건너지 않고 등하교가 가능해서

초등학생 자녀들이 안전하게 등하교 할 수 있어요.

미사강변골든센트로는 초품아이면서 중품아 단지입니다.

미사강변골든센트로에서

배정받는 초등학교는 미사중앙초등학교로

초등학교에서 단지까지는 후문으로

공원길을 따라 연결이 되어있고요

차도를 만나지 않고 등하교가 가능합니다.

그리고 중학교도 바로 옆에 미사중학교가 있습니다.

마찬가지로 미사강변골든센트로에서

미사중학교까지도 차도를 한 번도 건너지 않고 등하교가 가능해요.

미사강변골든센트로에서는

초등학교와 중학교까지 단지와 붙어있고요.

차도를 건너지 않기 때문에 안전하게 등하교가 가능합니다.

단지 주변 공원

미사강변골든센트로는 단지 주변에 공원이 많은데요.

단지에서 서쪽으로 살짝만 나가면(도보 3분거리)

망월천을 따라 망월천수변공원이 조성되어 있습니다.

망월천수변공원에서 산책이나 운동을 즐기는 사람들이 많아요.

그리고 동쪽으로 도보로 5분거리에는 미사리경정공원이 있습니다.

북쪽으로 미사역 넘어 하남종합운동장이 있는데요.

하남종합운동장에는 다양한 스포츠 프로그램과 시설이 있어서

시민들이 자유롭게 이용이 가능해요.

그리고 단지 인근으로도 근린공원이 잘 조성되어 있어서

단지에서 공원으로 자연스럽게 연결이 되어있답니다.

주변 편의 시설

미사강변도시는 도시 자체가 평지로 구성이 되어있고

주변에 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.

특히 지하철 5호선 미사역 인근으로

미사역 중심상권이 형성되어 있는데요.

미사역 중심상권에는

메가박스, 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야 등

영화관과 프렌차이즈카페 등이 입점해이고요.

각종 음식점도 많이 있어서 이용하기에 편해요.

그리고 약 1km거리에 이마트하남점과 코스트코하남점이 있어서

차량으로 5분 이내에 갈 수 있고요.

약 5km거리에는 스타필드하남이 있어서

차량으로 10분이내에 갈 수 있어요.

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힐스테이트 미사역는

지하 6층 ~ 지상 30층, 12개동 규모로

지하 4층부터 30층까지 주거시설,

지하1층부터 지상3층까지

상업시설인 그랑파사쥬가 자리하고 잇습니다

힐스테이트 미사역은 2개 단지​

총 12개 동으로 세대수는 총 2,024세대의 대단지로

평형은

전용 22㎡(원룸형, 1,024세대)

전용 47㎡(투룸, 아파트20평크기, 24세대)

전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기, 155세대)

전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기, 808세대)

​

원룸형에서 30평대까지 다양하게 있어요.

그리고 대단지로 구성되어있어서

관리비도 저렴한 관리비가 예상됩니다.

​

입주는 2020년 8월 21일부터 시작했습니다.

입주 지정 기간: 2020년 8월21일(금)~2020년 10월30일(금)

힐스테이트 미사역 기본정보

- 입주 : 2020년 8월

- 건설사 : 현대엔지니어링(주)

- 난방 : 지역난방, 열병합

< 힐스테이트미사역 11블록 >

- 주소 : 경기도 하남시 미사강변중앙로 180

- 세대수 : 676세대 (총4개동) / 최고 30층

- 평형 : 전용 22㎡(원룸형), 전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기), 전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기)

< 힐스테이트미사역 12블록 >

- 주소 : 경기도 하남시 미사강변동로 95

- 새대수 : 1335세대(총8개동) / 최고 30층

- 평형 : 전용 22㎡(원룸형), 전용 47㎡(투룸, 아파트20평크기), 전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기), 전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기)

힐스테이트미사역은 분양당시부터 뜨거운 인기를 보였는데요.

그동안 하남시에 각종 호재가 연일 발생하고

지하철 5호선 미사역이 개통하면서

힐스테이트미사역은 분양당시보다도

높은 프리미엄이 붙었습니다.

특히 최근 시행된 주택임대차3법으로

미사강변도시에는 전세 매물이 거의 사라진 상태인데요

하남시 전세,월세 아파트를 알아보는 경우

힐스테이트미사역은 노려볼만 합니다.

힐스테이트 미사역 전세 시세

미사강변도시의 아파트들은

최근들어 전세 매물이 거의 안나오는 상황입니다.

그나마 힐스테이트 미사역은 이제 입주가 막 시작되어

전세, 월세 매물이 나오는 상황인데요.

입주 안정기가 지나면 전세, 월세 매물도 많이 빠질것으로 예상됩니다.

#미사역힐스테이트 #힐스테이트미사역 #하남힐스테이트미사역 #하남미사전세 #하남미사월세 #미사강변도시전세

경기도 하남시 미사강변도시는

지속적으로 각종 호재가 나오면서

꾸준히 인기를 끌고 있는 지역인데요.

각종 편의시설과 서울 강남과의 접근성때문에

점점 더 인기가 좋아지고 있습니다.

그 중 미사강변도시의 33평 대장단지라고 볼 수 있는

미사강변푸르지오를 소개할께요.

미사강변푸르지오 1차 소개

미사강변푸르지오 1차 단지는

2016년 4월에 입주를 한 단지로

세대수는 총 1,188세대로

1,000세대가 넘는 대단지입니다.

평형은

전용면적 74㎡(약 29평형), 111㎡(약 33평형)으로

구성되어 있습니다.

미사강변푸르지오 1차 기본정보

주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 165

세대수 : 총 1,188세대 / 총 15동 / 최고 29층

​건설사 : 대우건설

세대당주차대수 : 1.2대

난방 : 지역난방, 열병합

평형 : 전용면적 74㎡(약 29평형), 111㎡(약 33평형)

미사강변푸르지오 1차 교통

지하철 5호선 미사역에서 미사강변푸르지오 단지까지의 거리는

도보거리로 약 700m로, 약 11분정도 소요되는 거리입니다.

완전 초역세권 단지는 아니지만

도보로 지하철을 이용할 수 있는 단지에요.

지하철 5호선 미사역을 이용하면

환승없이

왕십리까지는 24분,

광화문까지는 37분,

여의도까지는 49분에 갈 수 있습니다.

향후 지하철 9호선도 연장예정에 있는데요.

지하철 9호선까지 개통하게되면

더블역세권 입지를 자랑하게 되겠네요

미사강변푸르지오 1차 주변 공원

미사강변푸르지오 단지는

단지 바로 앞에 망월천수변공원, 호수공원이 있습니다.

그래서 공원을 즐기기에 매우 좋은데요.

단지 조경도 공원처럼 잘 꾸며져있어서

단지에서 망월천수변공원으로 공원처럼 연결되어 있습니다.

그리고 일부세대(112동~115동 고층세대)에서는

망월천수변공원 조망을 즐기실 수 있습니다.

참고로 망월천수변공원, 호수공원 조망 세대는

매매, 전세가격도 더 높게 형성되어 있어요.

망월천수변공원, 호수공원에서 바라본

미사강변푸르지오1차의 모습입니다.

미사강변푸르지오 1차 주변 편의시설

미사2동행정복지센터 : 약 300m, 도보 3분

미사보건소 : 약 300m, 도보 3분

미사도서관 : 약 400m, 도보 4분

은행(우리은행,국민은행, 하나은행 농협 등) : 약 400m, 도보 4분

병원 : 약 400m, 도보 4분

스타벅스 카페 : 약 700m, 도보 8분

메가박스 미사강변점 : 약 600m, 도보 8분

이마트 하남점 : 약 2.6km

코스트코 하남점 : 약 2.0km

스타필드 하남점 : 약 5.0km 

미사강변푸르지오 1차 주변 초,중,고등학교

미사강변푸르지오는 초품아 단지는 아니지만

단지 입구에서 횡단보도를 건너면

바로 앞에 윤슬초등학교와 윤슬중학교가 있습니다.

단지 입구에서 초등학교 중학교까지 거리는

약 200m~300m로 도보로 5분 이내에 등교가 가능한데요.

초등학교 앞에 횡단보도 하나를 건너야하는데요.

편도 1차선 횡단보도이고,

횡단보도에는 신호, 과속(30km)카메라가 있고요.

과속방지턱이 횡단보도 앞에 있습니다.

그리고 등교시간에 매일 등교지도를 해주셔서

안전하게 등하교가 가능합니다.

그리고 단지에서 500m, 5분거리에는

하남고등학교가 있습니다.

하남고등학교는 하남시에서 가장 학군이 뛰어난 고등학교인데요.

2020학년도 입시에서 서울대를 4명보냈고,

각종 서울소재 대학에 다수 합격을 시켰습니다.   

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미사강변 스타힐스 아파트는

2016년 11월 입주한 아파트로

16개 동, 총 1389세대로 이루어진 아파트입니다.

미사강변 스타힐스는 미사강변8단지라고도 불려요.

​

미사강변 스타힐스는

전용면적 51㎡(약21평형), 59㎡(약24평형),

74㎡(약31평형), 84㎡(약35평형)

로 구성되어있습니다.

미사강변스타힐스 기본정보

주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 240

​

입주 : 2016년 11월

​

세대수 : 1389세대 (총16개동)

​

평형 : 전용면적 51㎡(약21평형), 59㎡(약24평형), 74㎡(약31평형), 84㎡(약35평형)

​

건설사 : (주)서희건설

​

난방 : 지역난방, 열병합

​

용적률 : 219%

​

세대당 주차대수 : 1.12대

미사강변스타힐스 주변 환경

미사강변 스타힐스 아파트는

상가지구, 학원가와 근린공원으로 둘러싸여있는 아파트단지입니다.

​

단지 우측으로는 근린공원이 있어서

공원을 따라 망월천수변공원과

미사북측 한강데크공원까지 운동이나 산책이 가능하고요.

​

단지 남측으로는 상가지구가 형성되어있어서

학원가가 밀집되어있고, 병원이 상가가 많이 있습니다.

​

그리고 스타벅스, 이디야커피 등 각종 카페들과 프렌차이드 업종을 쉽게 이용할 수 있어요.

미사강변 스타힐스 대중교통

미사강변 스타힐스에서 지하철 5호선 미사역까지의 거리는

약 1.3km로 도보로 15분정도 소요되는 거리입니다.

도보로 이용하면 이용할 수는 있겠지만

완전 역세권 단지는 아니에요.

그러나 미사강변 스타힐스 아파트는

미사강변도시 중심에 위치하고 있어서

미사강변도시를 지나가는 거의 모든 버스노선이 지나간다고 보시면되요

광역버스 9301번을 이용하면 동대문, 종로, 서울역까지 환승없이 이동할 수 있고요.

광역버스 9302번을 이용하면 잠실까지 약 20분정도 걸립니다.

광역버스 9303번을 이용하면 잠실, 삼성, 강남역까지 환승없이 이동할 수 있어요.

그리고 공항버스, 일반버스, 마을버스 등 다양한 노선이 있어요

미사강변 스타힐스 평면도

미사강변 스타힐스는

전용면적 51㎡(약21평형), 59㎡(약24평형),

74㎡(약31평형), 84㎡(약35평형)

로 구성되어있습니다.

특히 미사강변도시에서 입주단지 중에서

방 2개(21평형)짜리 단지는 미사강변스타힐스가 유일합니다.

그래서 희소성이 있어요.

51㎡(약21평형)은

방2개+화장실1개로 구성되어 있어서

신혼부부나 1인가족에게 인기가 있는 평형입니다.

미사 사랑으로 부영 아파트는

2020년 8월 분양전환을 앞두고 있습니다.

미사 사랑으로 부영 아파트는

2017년 10월 입주를 한 단지로

2020년 8월에 분양전환이 되어

매매, 전세, 월세가 가능합니다.

​

총 10개동, 1,104세대의 대단지이고요

평형은 전용면적 60㎡-(약25평형) 196가구,

전용면적 84㎡-(약34평형) 908가구로

구성되어 있습니다.

미사 사랑으로 부영 기본정보

- 주소 : 경기도 하남시 미사강변동로 20

​

- 입주 : 2017년 10월

​

- 세대수 : 1,104세대 / 총 10개동 / 최고 29층

​

- 평형 : 전용60㎡(약25평형), 84㎡(약35평형)

​

- 건설사 : 부영주택

​

- 세대당 주차대수 : 약 1.21대

1. 지하철 5호선 미사역 역세권 단지

미사 사랑으로 부영 아파트는

지하철 5호선 미사역 역세권단지입니다.

​

지하철 5호선 미사역은 2020년 8월 개통예정인데요.

단지에서 미사역까지 거리는 약 700m로

도보로 10분 이내에 이용이 가능해요.

​

지하철 5호선 미사역을 이용하면

천호역, 군자역, 종로3가, 김포공항까지 환승없이 갈 수 있고요

주요 지역까지 소요시간은 

왕십리역 29분, 광화문역 42분, 여의도역 55분

정도 소요됩니다.

2. 초품아 단지

초품아단지란

초등학교를 품고 있는 단지의 줄임말로

초등학교 자녀들이 단지에서 횡단보도를 안건너고

안전하게 등하교가 가능하기 때문에

초등학교 자녀를 둔 학부모님들이

고려하는 요소 중 하나입니다.

미사 사랑으로 부영아파트는 초품아 단지인데요.

단지 후문과 미사중앙초등학교가 연결되어 있어서

차도를 만나지 않고 안전하게 등하교가 가능합니다.

또한 미사중앙초등학교 옆에 미사중학교가 있어서

중학교도 도보로 3분이내에 횡단보도를 안건너고 등하교가 가능해요.

3. 주변 편의시설

​

미사 사랑으로 부영 아파트는

주변에 편의시설 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

이마트 하남점이 약 800m 거리에 있고요.

코스트코 하남점이 약 1km 거리에,

스타필드 하남은 5km 거리에 있어요.

그리고 미사역 인근으로 중심상업지구와

은행, 병원들이 밀집해 있어서 다양한 인프라 이용이 편리합니다.

​

미사 사랑으로 부영 아파트는

2020년 8월 분양전환을 앞두고

전세, 월세 매물이 나와있는 상황입니다.

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미사강변루나리움은

2015년 9월에 입주한 아파트로

총 1,164세대로 구성된 단지입니다.

평형은 59㎡(23평형), 74㎡(29평형), 84㎡(34평형)

세 가지 평형으로 구성되어 있습니다.

미사강변루나리움은

초품아 단지이고, 단지 바로 옆에 망월천수변공원이 있어서

인기가 좋은 단지 중 하나에요

미사강변루나리움은

미사강변5단지로도 불리고 있습니다.

미사강변루나리움(미사강변5단지) 기본정보

주소 : 경기도 하남시 아리수로 499-1

입주 : 2015년 09월

세대수 : 1164세대(총11개동)

평형 : 59㎡(23평형), 74㎡(29평형), 84㎡(34평형)

건설사 : STX건설(주)

세대당 주차대수 : 1.15대

미사강변루나리움(미사강변5단지) 주변 환경

미사강변루나리움(미사강변5단지)는

서울시 강동구와 길 하나를 두고 경계를 이루고 있어서

서울생활권이라고 봐도 무방합니다.

그리고 단지가 망월천수변공원을 끼고 있어서

단지에서 공원으로 바로 연결이 되어 있습니다.

그래서 공원 산책이나 운동을 즐기기에 매우 좋아요.

그리고 망월천수변공원을 따라서 각종 카페들도 줄지어 있고,

300m 거리에 스타벅스도 있어서 도보로 이용이 가능합니다.

학원가 상가건물에는 각종 학원과 병원건물, 은행이 있어서

주변 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다.

미사강변루나리움(미사강변5단지) 주변 편의시설까지 거리

-미사2동주민센터 : 약 300m, 도보 5분소요

-스타벅스카페 : 약 200m, 도보 3분소요

-은행(우리은행, 하나은행, 신한은행 국민은행, 농협) : 약 400m, 도보 5분 소요

-메가박스 영화관 : 약 600m, 도보 7분 소요

-지하철 5호선 미사역 : 약 1.2km, 도보 15분 소요

-이마트 하남점 : 약 3.7km, 차량 5분 거리

-코스트코 하남점 : 약 2.4km, 차량 5분 거리

-스타필드 하남점 : 약 6km, 차량 10분 거리

-하남시청 : 약 6km, 차량 10분 거리

-올림픽대로 선동IC : 약 1.8km, 차량 5분거리

-서울외곽순환고속도로 상일IC : 약 2.5km, 차량 5분거리

미사강변루나리움(미사강변5단지) 주변 초, 중, 고등학교

미사강변루나리움은 초품아 단지인데요.

초품아 단지란?

초등학교를 품고있는 단지의 약자로

초등학교 자녀를 둔 부모님들이 선호하는 단지에요

초품아단지는 단지에서 초등학교까지

횡단보도를 안건너고 등하교가 가능하기 때문에

초등학교 자녀들이 안전하게 등하교가 가능합니다.

미사강변루나리움에서 배정받는 초등학교는

망월초등학교입니다.

망월초등학교는 미사강변루나리움 후문에서

망월천수변공원을 따라 3분안에 등교가 가능한데요.

차도를 아예 마주치지 않고 등교를 할 수 있어서

안전하게 등하교가 가능합니다.

미사강변루나리움에서 가장 가까운 중학교는

윤슬중학교입니다.

윤슬중학교는 미사강변루나리움에서

약 600m 거리에 있어서 도보로 7분정도 소요됩니다.

미사강변루나리움에서 가장 가까운 고등학교는

하남고등학교입니다.

하남고등학교까지는 약 1km로 도보로 13분 정도 소요됩니다.

하남고등학교는 하남시에서 가장 명문이라고 불리우는 학교인데요.

2020학년도에 서울대를 4명 합격했고요

그 외 기타 서울 소재 대학에도 많이 합격을 하는 학교에요.

이렇게 미사강변루나리움은

단지에서 도보로 초, 중, 고등학교를 모두 등하교가 가능해

학부모님들에게 만족도가 높은 단지입니다

미사강변루나리움(미사강변5단지) 단지 모습

미사강변루나리움은 망월천수변공원이 둘러싸고 있어서

거주환경이 매우 좋아요~

단지에서 망월천수변공원으로 바로 연결이 되어있어서

공원에서 산책, 운동 등을 즐길 수 있고요.

​

단지도 공원처럼 꾸며져있으며

단지내의 동간 거리가 넓게 되어있습니다.

​

미사강변 5단지의(미사강변루나리움)

전세, 매매, 월세에 관심있으시면

★미사오 부동산★으로 연락주세요

*매물접수도 환영입니다.

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미사역 힐스테이트는

지하 6층 ~ 지상 30층, 12개동 규모로

지하 4층부터 30층까지 주거시설,

지하1층부터 지상3층까지

상업시설인 그랑파사쥬가 자리하고 잇습니다

​

총 12개 동으로 세대수는 총 2,024세대의 대단지로

평형은

전용 22㎡(원룸형, 1,024세대)

전용 47㎡(투룸, 아파트20평크기, 24세대)

전용 72㎡(쓰리룸, 아파트28평크기, 155세대)

전용 84㎡(쓰리룸, 아파트33평크기, 808세대)

총 2,024세대로

​

원룸형에서 30평대까지 다양하게 있어요.

그리고 대단지로 구성되어있어서

관리비도 저렴한 관리비가 예상됩니다.

​

입주는 2020년 8월 예정입니다

힐스테이트미사역 평형 분석

<원룸형 - 전용면적 22㎡(약 6.6평)>

미사역 힐스테이트에서 가장 많은 세대수인데요.

1208동과 1102동에 남향, 북향으로

집중적으로 배치되어 있습니다

​

1인 가구가 살기에 가장 적합하게 되어있어요

<투룸형-전용면적 47㎡>

거실1개 + 방2개의 구조입니다.

화장실은 1개 있습니다.

​

아파트로 치면 약 20평형 정도의 크기라고 보실 수 있어요.

1인 가구가 넓게 살고싶을때

신혼부부에게 가장 추천하는 평형입니다.

​

전용면적 47㎡은 1208동에만 배치되어 있습니다.

<쓰리룸 - 전용면적 72㎡>

전용면적 72㎡는

아파트의 28평정도로 생각하면 될 것 같습니다.

거실 + 방3개 / 화장실 2개의 구조를 갖추고 있어요.

​

72㎡은 A형과 B형 두개로 나뉘는데요.

A형은 판상형구조로 통풍과 환기에 유리합니다.

B형은 타워형 구조입니다.

<​쓰리룸 - 전용면적 84㎡>

전용면적 84㎡는

거실 + 방3개 / 화장실 2개 / 드레스룸 으로 구성되어있습니다.

84㎡는 아파트로 치면 약 33평형 정도의 크기입니다.

84㎡ A, B, C형 3가지 타입이 있습니다.

​

A타입은

거실과 방3개가 모두 햇볕이 드는

4BAY 구조로

전용면적은 25평이지만 30평 아파트 정도 규모로 보시면 되요.

84㎡타입 중에는 4베이구조인

A타입이 가장 인기있습니다.

​

B타입, C타입은

타워형구조로 공간이 효율적으로 나와서

같은 평수인 A타입보다 넓어 보입니다.

미사강변골든센트로(미사강변28단지) 기본정보

-주소 : 경기도 하남시 미사강변동로 50

- 입주 : 2014년 12월

​

- 세대수 : 1,541세대 / 총 14개동 / 최고 30층

- 평형 : 전용면적 59㎡(구 24평형), 74​㎡(구 31평형), 84​㎡(구 35평형)

- 세대당주차대수1.13대

- 용적률: 219%

미사강변골든센트로(미사강변28단지)는

2014년 12월에 입주한 아파트로

​

총 1,541세대, 총 14개동, 최고층 30층

평형은 전용면적 59㎡(구 24평형), 74​㎡(구 31평형), 84​㎡(구 35평형)

으로 이루워진 대단지 아파트 입니다.

​

미사강변골든센트로는 미사강변28단지로도 불려요.

미사강변골든센트로(미사강변28단지) 주변환경

미사강변골든센트로(미사강변28단지)는

지하철5호선 미사역 역세권 단지로

인근에서 대장주 역할을 하고 있는 단지인데요.

도보로 5분이내에

망월천수변공원과 미사리경정공원을 이용할 수 있어서

운동이나 산책을 즐기기에도 좋습니다.

망월천수변공원은 망월천을 따라 공원이 조성되어있는데요.

인근에 맛집과 카페들이 줄지어 있어요.

미사리경정공원은 입장료는 무료이고,

차량이용시 하남시민은 주차료가 1000원입니다.

그리고 도보로 미사역중심상권을 이용할 수 있는데요.

미사역중심상권에는 각종 프렌차이즈 가게들이 있고

은행, 병원 건물이 있어서

많은 인프라를 누릴 수 있어요.

미사강변골든센트로(미사강변28단지) 인근 초,중,고등학교

미사강변골든센트로(미사강변28단지)는

단지에서 초등학교가 붙어있는

초품아 단지입니다.

미사강변골든센트로(미사강변28단지)에서 배정받는 초등학교는

미사중앙초등학교인데요.

단지와 학교가 붙어있어서

차도를 한 번도 건너지 않고

공원길을 따라 안전하게 등하교가 가능합니다.

마찬가지로 미사강변골든센트로(미사강변28단지)는 중품아단지로

중학교도 품고있는 단지인데요.

미사중앙초등학교 옆에 미사중학교가 붙어있어서

중학교도 안전하게 통학이 가능해요.

미사강변골든센트로(미사강변28단지) 교통

미사강변골든센트로(미사강변28단지)는

개통을 앞두고 있는

지하철 5호선 미사역이 개통하면 역세권 단지가 됩니다.

​

지하철 5호선 미사역(예정)까지 도보로 약 400m, 5분거리로

지하철 초역세권으로 볼 수 있어요.

​

지하철 5호선 미사역을 이용하면

왕십리까지는 24분, 종로3가까지는 35분, 여의도까지는 49분에 갈 수 있어요

미사강변골든센트로(미사강변28단지)는

단지 앞에 많은 버스노선이 지나가서

버스를 이용하기에도 용이한데요.

단지 앞 버스정류장에서 이용할 수 있는 버스노선은

일반버스 4개노선, 광역버스 2개노선, 공항버스, 마을버스 4개노선 입니다.

미사강변28단지에서 버스를 이용하면

잠실역, 강변역, 판교, SRT수서역을 환승없이 이용할 수 있어요.

<미사강변골든센트로에서 주요지역까지 소요시간>

미사강변골든센트로 ↔ 잠실역 약 35분 소요

미사강변골든센트로 ↔강변역 약 33분 소요

미사강변골든센트로 ↔ 판교 약 51분 소요

미사강변골든센트로 ↔ SRT 수서역 약 57분 소요

미사강변골든센트로(미사강변28단지) 단지 내 커뮤니티 시설

미사강변골든센트로(미사강변28단지)의

커뮤니티 센터에는 헬스장이 있어서

입주민들이 운동하는데 좋은 편의시설을 갖추고 있습니다.

​

또한 단지 내 카페도 운영하고 있어서

입주민들이 커피를 마시거나 할 때

단지에서 해결할 수 있어요

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경기도 하남시 미사강변도시는

지속적으로 각종 호재가 나오면서

꾸준히 인기를 끌고 있는 지역인데요.

각종 편의시설과 서울 강남과의 접근성때문에

점점 더 인기가 좋아지고 있습니다.

그 중 미사강변도시의 33평 대장단지라고 볼 수 있는

미사강변푸르지오를 소개할께요.

미사강변푸르지오 1차 소개

미사강변도시에 미사강변푸르지오는 1차와 2차 단지가 있습니다.

미사강변푸르지오 1차는 미사강변도시 중심에 위치해 있고,

미사강변푸르지오 2차는 미사강변도시 북측에 위치해 있습니다.

두 단지 모두 푸르지오라는 브랜드와

쾌적한 주거환경 때문에 인기단지이고요.

미사강변푸르지오2차는 미사북쪽, 한걍뷰단지의

대장단지로 인기가 있습니다.

미사강변푸르지오 1차 단지는

2016년 4월에 입주를 한 단지로

세대수는 총 1,188세대로

1,000세대가 넘는 대단지입니다.

평형은 전용면적 74㎡(약 29평형), 111㎡(약 33평형)으로 구성되어 있습니다.

미사강변푸르지오 1차 기본정보

주소 : 경기도 하남시 미사강변대로 165

세대수 : 총 1,188세대 / 총 15동 / 최고 29층

​건설사 : 대우건설

세대당주차대수 : 1.2대

난방 : 지역난방, 열병합

평형 : 전용면적 74㎡(약 29평형), 111㎡(약 33평형)

미사강변푸르지오 1차 교통

지하철 5호선 미사역이 2020년 8월 개통예정인데요.

지하철 5호선 미사역에서 미사강변푸르지오 단지까지의 거리는

도보거리로 약 700m로, 약 11분정도 소요되는 거리입니다.

완전 초역세권 단지는 아니지만

도보로 지하철을 이용할 수 있는 단지에요.

지하철 5호선 미사역을 이용하면

환승없이

왕십리까지는 24분,

광화문까지는 37분,

여의도까지는 49분에 갈 수 있습니다.

향후 지하철 9호선도 연장예정에 있는데요.

지하철 9호선까지 개통하게되면

더블역세권 입지를 자랑하게 되겠네요

미사강변푸르지오 1차 주변 공원

미사강변푸르지오 단지는

단지 바로 앞에 망월천수변공원, 호수공원이 있습니다.

그래서 공원을 즐기기에 매우 좋은데요.

단지 조경도 공원처럼 잘 꾸며져있어서

단지에서 망월천수변공원으로 공원처럼 연결되어 있습니다.

그리고 일부세대(112동~115동 고층세대)에서는

망월천수변공원 조망을 즐기실 수 있습니다.

참고로 망월천수변공원, 호수공원 조망 세대는

매매, 전세가격도 더 높게 형성되어 있어요.

미사강변푸르지오 1차 주변 편의시설

미사2동행정복지센터 : 약 300m, 도보 3분

미사보건소 : 약 300m, 도보 3분

미사도서관 : 약 400m, 도보 4분

은행(우리은행,국민은행, 하나은행 농협 등) : 약 400m, 도보 4분

병원 : 약 400m, 도보 4분

스타벅스 카페 : 약 700m, 도보 8분

메가박스 미사강변점 : 약 600m, 도보 8분

이마트 하남점 : 약 2.6km

코스트코 하남점 : 약 2.0km

스타필드 하남점 : 약 5.0km 

미사강변푸르지오 1차 주변 초,중,고등학교

미사강변푸르지오는 초품아 단지는 아니지만

단지 입구에서 횡단보도를 건너면

바로 앞에 윤슬초등학교와 윤슬중학교가 있습니다.

단지 입구에서 초등학교 중학교까지 거리는

약 200m~300m로 도보로 5분 이내에 등교가 가능한데요.

초등학교 앞에 횡단보도 하나를 건너야하는데요.

편도 1차선 횡단보도이고,

횡단보도에는 신호, 과속(30km)카메라가 있고요.

과속방지턱이 횡단보도 앞에 있습니다.

그리고 등교시간에 매일 등교지도를 해주셔서

안전하게 등하교가 가능합니다.

그리고 단지에서 500m, 5분거리에는

하남고등학교가 있습니다.

하남고등학교는 하남시에서 가장 학군이 뛰어난 고등학교인데요.

2020학년도 입시에서 서울대를 4명보냈고,

각종 서울소재 대학에 다수 합격을 시켰습니다.   

#미사강변푸르지오 #미사푸르지오 #하남미사푸르지오 #미사강변도시푸르지오 #미사푸르지오1차 #미사강변푸르지오1차 #하남미사푸르지오1차 #미사강변푸르지오전세 #미사강변푸르지오매매

미사강변 사랑으로 부영 아파트는

2017년 10월 입주를 한 단지로

2020년 8월에 분양전환이 되어

매매, 전세, 월세가 가능합니다.

​

총 10개동, 1,104세대의 대단지이고요

평형은 전용면적 60㎡-(약25평형) 196가구,

전용면적 84㎡-(약34평형) 908가구로

구성되어 있습니다.

미사강변 사랑으로 부영 기본정보

- 주소 : 경기도 하남시 미사강변동로 20

​

- 입주 : 2017년 10월

​

- 세대수 : 1,104세대 / 총 10개동 / 최고 29층

​

- 평형 : 전용60㎡(약25평형), 84㎡(약35평형)

​

- 건설사 : 부영주택

​

- 세대당 주차대수 : 약 1.21대

미사강변 사랑으로 부영 장점 1. 초품아, 중품아 단지

미사강변 사랑으로 부영아파트는 초품아, 중품아 단지입니다.

단지 후문에 미사중앙초등학교, 미사중학교가 붙어있어서

단지에서 초등학교, 중학교를 다니기에

너무 좋은 조건을 갖추고 있어요.

초품아단지란??

초등학교를 품고 있는 단지의 줄임말로

초등학교 자녀들이 단지에서 횡단보도를 안건너고

안전하게 등하교가 가능하기 때문에

초등학교 자녀를 둔 학부모님들이

고려하는 요소 중 하나입니다.

미사강변 사랑으로 부영아파트는 초품아 단지인데요.

미사강변 사랑으로 부영에서 배정받는 초등학교는

미사중앙초등학교로

단지 후문과 미사중앙초등학교가 연결되어 있어서

차도를 만나지 않고 안전하게 등하교가 가능합니다.

또한 미사중앙초등학교 옆에 미사중학교가 있어서

중학교도 횡단보도를 안건너고 등하교가 가능해요.

단지에서 초등학교와 중학교는

도보로 1~3분정도 소요되는 거리입니다.

그래서 초등학교, 중학교 학부모님들의 만족도가 높은 단지입니다.

미사강변 사랑으로 부영 장점 2. 지하철 5호선 미사역 역세권 단지

미사강변 사랑으로 부영 아파트는

지하철 5호선 미사역 역세권단지입니다.

​

지하철 5호선 미사역은 2020년 8월 개통예정인데요.

단지에서 미사역까지 거리는 약 700m로

도보로 10분 이내에 이용이 가능해요.

​

지하철 5호선 미사역을 이용하면

천호역, 군자역, 종로3가, 김포공항까지 환승없이 갈 수 있고요

주요 지역까지 소요시간은 

왕십리역 29분, 광화문역 42분, 여의도역 55분

정도 소요됩니다.

미사강변 사랑으로 부영 장점 3. 주변 편의시설

미사 사랑으로 부영 아파트는

주변에 편의시설 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

이마트 하남점이 약 800m 거리에 있고요.

코스트코 하남점이 약 1km 거리에,

스타필드 하남은 5km 거리에 있어요.

그리고 미사역 인근으로 중심상업지구와

은행, 병원들이 밀집해 있어서 다양한 인프라 이용이 편리합니다.

미사 사랑으로 부영 아파트는

2020년 8월 분양전환을 앞두고

전세, 월세 매물이 나와있는 상황입니다.

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미사 e편한세상은

2018년 6월 입주를 시작한 아파트로

총 652세대, 5개동으로 구성되어 있고

전용면적 69㎡-28평형, 84㎡-34평형

두 가지 평형으로 구성되어있습니다.

미사 e편한세상은

가장 인기가 좋은 28평과 34평형으로 구성되어있고

망월천수변공원이 바로 옆에 있어

쾌적한 자연환경 등의 장점을 갖추고 있습니다.

​

또한 전 가구가 남동향, 남서향으로 남향 위주로 배치

그리고 단지 남쪽으로 높은 아파트단지가 없어

채광과 조망이 매우 양호합니다.

미사 e편한세상 기본정보

주소 : 경기도 하남시 미사강변중앙로 90

​

입주 : 2018년 06월

​

세대수 : 652세대(총5개동)

​

평형 : 69㎡-28평형, 84㎡-34평형

​

건설사 : 대림산업(주)

​

난방 : 지역난방, 열병합

미사 e편한세상 주변 환경

미사 e편한세상은 단지 서쪽으로 바로 망월천 수변공원이 있습니다.

망월천수변공원은 미사강변도시를 따라서 조성된 공원이에요.

북쪽과 동쪽에는 미사강변신안인스빌, 26단지로 둘러싸여있습니다.

남쪽으로는 아이테코 지식산업센터가 위치해 있습니다.

​

미사 e편한세상은 단지에서 공원이 가까워

망월천 수변공원 조망을 즐길수 있는 세대도 있고요

망월천 수변공원에서 운동이나 산책을 즐기기에도 좋습니다.

​

그리고 단지도 공원처럼 조경이 잘 갖춰져 있어서

단지에서도 산책을 즐기는 사람이 많아요

도보로 3분정도 거리에 상가지구가 있어서

음식점이나 카페 등이 형성되어 있습니다.

미사 e편한세상 교통

미사 e편한세상은 서울외곽순환고속도로 상일IC 인접해 있어서

차량으로 교통이 매우 좋은데요.

​

상일IC까지는 1.7km로 3분만에

서울외곽순환고속도로를 이용할 수 있습니다.

​서울외곽순환고속도로를 이용하면 중부고속도로, 올림픽대로를 이용할 수 있습니다.

​

미사 e편한세상에서 가장 가까운 지하철역은

지하철 5호선 미사역인데요.

지하철 5호선 미사역은 2020년 8월 개통예정입니다.​

미사 e편한세상에서 미사역까지 도보거리는 약 1km로

도보로 14분정도 소요되는거리입니다.

​

이정도면 완전 역세권은 아니지만

도보로 이용할만한 거리라고는 볼 수 있을 것 같아요.

​

지하철 5호선 미사역을 이용하면

왕십리역 29분, 광화문역 42분, 여의도역 55분정도 소요됩니다.

미사 e편한세상 단지 조경

미사 e편한세상는 단지가 하나의 공원처럼 잘 조성되어있는데요.

단지 정문에서 바로 지하주차장과 연결되어

모든 차량이 지하로만 이동하여 지상에는 차량이 이동하지 못합니다.

​

단지 중앙에 중앙정원 조성되어 있는데요.

약 3500㎡ 규모, 테니스 코트 15개 크기입니다.

​

그리고 2018년에 입주한 아파트라

외관도 새 아파트처럼 잘 유지되고 있습니다.

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오는 2020년 8월 분양전환을 앞두고 있는

미사강변 사랑으로부영 아파트를 소개할께요.

미사강변 사랑으로부영 아파트는

2017년 10월 입주를 한 단지로

2020년 8월에 분양전환이 되어

매매, 전세, 월세가 가능합니다.

총 10개동, 1,104세대의 대단지이고요

평형은 전용면적 60㎡-(약25평형) 196가구,
전용면적 84㎡-(약35평형) 908가구로

구성되어 있습니다.

미사강변 사랑으로 부영 기본정보

- 주소 : 경기도 하남시 미사강변동로 20

- 입주 : 2017년 10월

- 세대수 : 1,104세대 / 총 10개동 / 최고 29층

- 평형 : 전용60㎡(약25평형), 84㎡(약35평형)

- 건설사 : 부영주택

- 세대당 주차대수 : 약 1.21대

미사강변 사랑으로 부영 입지 분석

미사강변 사랑으로 부영아파트는

단지에서 초등학교 중학교가 바로 붙어있는

학세권 단지입니다.

특히 요즘 초등학교 자녀를 둔 학부모님 사이에서

초품아 단지를 선호하는데요.

초품아단지란

초등학교를 품고 있는 단지의 줄임말로

초등학교 자녀들이 단지에서 횡단보도를 안건너고

안전하게 등하교가 가능하기 때문에

초등학교 자녀를 둔 학부모님들이

고려하는 요소 중 하나입니다.

미사강변 사랑으로 부영 아파트는

단지 후문에서 바로 미사중앙초등학교가 있어서

학생들이 안전하게 등하교가 가능합니다.

또한 미사중앙초등학교 옆에 미사중학교가 있어서

중학교도 도보로 3분이내에 횡단보도를 안건너고 등하교가 가능해요.

그리고 미사강변 사랑으로 부영 아파트는

지하철 5호선 미사역 역세권단지입니다.

지하철 5호선 미사역은 2020년 8월 개통예정인데요.

단지에서 미사역까지 거리는 약 700m로

도보로 10분 이내에 이용이 가능해요.

미사강변 사랑으로 부영 아파트는

주변에 편의시설 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

이마트 하남점이 약 800m 거리에 있고요.

코스트코 하남점이 약 1km 거리에,

스타필드 하남은 5km 거리에 있어요.

그리고 미사역 인근으로 중심상업지구와

은행, 병원들이 밀집해 있어서 다양한 인프라 이용이 편리합니다.

미사 사랑으로 부영 단지 내 모습

미사강변 사랑으로 부영 아파트는

2017년 입주를 한 아파트 단지로

3년 밖에 안된 아파트 단지로

신축아파트 같은 단지를 유지하고 있습니다.

미사강변 사랑으로 부영 아파트는

2020년 8월 분양전환을 앞두고

전세, 월세 매물이 나와있는 상황입니다.

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미사강변파밀리에는

2014년 6월 입주를 한 아파트로

총 976세대, 총 9개동으로

평형은 전용 59㎡(구 25형), 74㎡(구 29형), 84㎡(구 32형)로

구성되어 있습니다.

미사강변파밀리에는

지하철5호선 미사역 역세권 아파트에다가

초품아아파트로 인기가 좋아요.

미사강변파밀리에에는

미사강변15단지라고도 불려요

미사강변파밀리에 기본정보

- 주소 : 경기도 하남시 아리수로 589

- 입주 : 2014년 6월

- 세대수 : 976세대 / 총 9개동 / 최고 28층

- 세대당주차대수 : 1.16대

- 건설사 : 신동아건설

- 용적률 : 217%

미사강변파밀리에 입지

1. 지하철 역세권 단지

미사강변파밀리에는 지하철5호선 역세권단지입니다.

단지에서 미사역까지 거리는 약 500m로

도보거리로 약 7분정도 소요됩니다.

지하철 5호선 미사역을 이용하면

환승없이

왕십리까지는 24분,

광화문까지는 37분,

여의도까지는 49분에 갈 수 있습니다.

2. 단지 인근에 공원과 체육시설

미사강변파밀리에는 단지 바로 앞에

하남종합운동장이 있습니다.

하남종합운동장에는 체육시설과 수영장, 축구장 등이 있는데요.

체육 수영프로그램 등이 운영되고 있어요.

그리고 미사리경정공원이 약 500m,

망월천수변공원, 호수공원이 약 500m 정도 거리입니다.

미사리경정공원은 올림픽공원정도의 크기로

주민들이 시설을 이용할 수 있어요.

3. 초품아 단지

미사강변파밀리에에는 초품아단지로

초등학생 부모님들께서 많이 찾는 단지인데요.

초품아단지는 초등학교를 품고 있는 단지로

초등학교까지 횡단보도를 안건너고 등하교가 가능하기 때문에

안전하게 등하교를 할 수 있어요.

미사강변파밀리에서 배정받는 초등학교는

미사초등학교입니다.

단지에서 미사초등학교까지

공원 길을 따라 등하교가 가능합니다.

4. 상가지구 인접

미사강변파밀리에 단지 오른쪽에

상가주택단지가 있는데요.

그래서 상가를 이용하기에 용이하고요.

미사역 주변으로

미사역중심상가가 형성되어 있습니다.

미사역중심상가에는 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야 등

각종 프렌차이즈 카페가 있고요.

메가박스 영화관과 은행들도 있습니다.

그리고 음식점 등이 있어서 상가지구를 쉽게 이용이 가능해요!

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미사강변 동원로얄듀크는

2016년 4월에 미사강변도시에 입주한 아파트로

가장 대중적인 평형인

전용 74㎡(약30평형), 84㎡(약34평형)으로만 구성되어 있습니다.

​

미사강변 동원로얄듀크는

서울 강동구와 길 하나를 맞대고 있어서

미사강변도시에서도 서울 접근성이 뛰어난 단지인데요.

​

서울외곽순환고속도로 상일IC와 1-2km 거리에 있어서

차량을 이용해서 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로

올림픽대로를 이용하기에 매우 편리해요.

​

또한 스타필드하남, 코스트코하남점이 차량으로 5-10분 거리에 있어서

백화점, 쇼핑몰을 이용하기에 매우 편하고요.

영화관도 쉽게 이용할 수 있습니다.

미사강변 동원로얄듀크 배정 초등학교

미사강변동원로얄듀크에서 배정받는 초등학교는

한홀초등학교입니다.

한홀초등학교는 미사강변동원로얄듀크에서

길 하나를 건너면 있는 학교인데요.

도보로는 약 3분정도, 약 200m 거리에 있습니다.

아쉽게도 미사강변동원로얄듀크는

단지 내에 초등학교가 있는 초품아단지는 아닌데요.

등교시에 학교 앞 횡단보도에서 등교지도를 해주시고요.

신호, 과속(30km) 카메라가 있어서 안전하게 등하교가 가능하답니다.

미사강변 동원로얄듀크 인근 중학교

미사강변동원로얄듀크에서 가장 가까운

중학교는 윤슬중학교입니다.

윤슬중학교는 미사강변동원로얄듀크에서

약 1km, 도보로 15분정도 소요되는 거리에 있어요.

윤슬중학교는 2016년 개교한 학교로

최신식 시설을 자랑하는 학교입니다.

윤슬중학교는 2019년 기준으로 특목고에 총 4명 합격했습니다.

미사강변 동원로얄듀크 인근 고등학교

미사강변 동원로얄듀크에서 가장 가까운 고등학교는

하남고등학교입니다.

미사강변 동원로얄듀크에서 하남고등학교까지 거리는

약 600m, 도보로 7-8분 정도 소요됩니다.

하남고등학교는 하남시에서 가장 명문으로 불리우는 학교인데요.

2020학년도 기준 서울대 4명 등

서울소재 대학에 많이 합격을 시키고 있습니다.

지금까지 미사강변동원로얄듀크 인근

초, 중, 고등학교에 대해 알아보았습니다.

참고로 하남시 초,중,고등학교 배정원칙은

초등학교는 집 가까운 순서로 배정

중학교는 지망하는 중학교를 선택하여

거리와 지망 순서를 고려하여 배정

고등학교는 비평준화지역으로 중학교 성적을 기준으로

본인이 선택하여 지원하는 방식입니다.

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